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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无锡新区个人产权住宅二手房转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

2.2房产产权性质

2.3房产权证号

2.4房产用途

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.转让税费承担

4.1转让税费概述

4.2双方税费承担比例

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

6.合同生效及解除条件

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.合同份数及生效日期

12.1合同份数

12.2合同生效日期

13.合同签署

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

14.合同变更及解除

14.1合同变更

14.2合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方姓名：

1.1.2转让方身份证号码：05678

1.1.3转让方联系方式1.2受让方基本信息

1.2.1受让方姓名：

1.2.2受让方身份证号码：876543210987654321

1.2.3受让方联系方式2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

2.1.1房产地址：无锡市新区街道小区栋室

2.1.2房产面积：100平方米

2.2房产产权性质

2.2.1房产产权性质：个人住宅

2.3房产权证号

2.3.1房产权证号：W2.4房产用途

2.4.1房产用途：居住

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1转让总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

3.2.1付款方式：银行转账

3.2.2转账账户：62220000000000000000

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.3.2尾款：过户手续办理完毕后支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）

4.转让税费承担

4.1转让税费概述

4.1.1转让税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等

4.2双方税费承担比例

4.2.1转让方承担契税

4.2.2受让方承担个人所得税、土地增值税

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.1.1双方应配合办理房产过户手续

5.1.2过户手续办理期限：自合同签订之日起30个工作日内完成

5.2过户费用承担

5.2.1过户费用包括但不限于登记费、印花税等

5.2.2过户费用由受让方承担

6.合同生效及解除条件

6.1合同生效条件

6.1.1双方签字盖章后合同生效

6.2合同解除条件

6.2.1一方违约，另一方有权解除合同

6.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未按约定履行合同义务

7.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失

7.2.2违约方应支付违约金，违约金为转让价格的10%

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至无锡新区人民法院诉讼解决

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决地点为无锡新区人民法院

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.1.1双方在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等

9.2必威体育官网网址期限

9.2.1本合同签订之日起至合同终止后五年内

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2其他约定事项二

10.2.1本合同一式两份，双方各执一份

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.合同份数及生效日期

12.