2024无子女夫妻自愿离婚协议书：离婚后共同房产处理与归属3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无子女夫妻自愿离婚协议书：离婚后共同房产处理与归属

本合同目录一览

1.离婚双方基本信息

1.1姓名

1.2性别

1.3出生日期

1.4身份证号码

1.5居住地址

2.离婚原因及双方意愿

2.1离婚原因

2.2双方离婚意愿

3.婚后财产情况

3.1共同房产

3.1.1房产地址

3.1.2房产产权证号

3.1.3房产购买时间

3.1.4房产购买价格

3.1.5房产面积

3.2其他共同财产

4.离婚后房产处理方式

4.1房产归属

4.2房产过户手续

4.3房产价值评估

5.房产过户税费承担

5.1税费计算标准

5.2税费承担比例

6.房产贷款处理

6.1贷款余额

6.2贷款还款责任

6.3贷款还款期限

7.房产维修责任

7.1维修范围

7.2维修费用承担

8.房产租赁事宜

8.1租赁期限

8.2租金标准

8.3租赁收益分配

9.房产增值收益

9.1增值收益计算方式

9.2增值收益分配

10.离婚后子女抚养问题

10.1子女抚养权归属

10.2子女抚养费承担

10.3子女教育费用承担

11.离婚后共同债务处理

11.1债务明细

11.2债务偿还责任

11.3债务偿还期限

12.离婚后双方联系方式

12.1联系方式变更通知

12.2争议解决方式

13.合同生效条件

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同解除及终止条件

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.离婚双方基本信息

1.1姓名：甲方（丈夫）姓名：X，乙方（妻子）姓名：X

1.2性别：甲方性别：男，乙方性别：女

1.3出生日期：甲方出生日期：19年月日，乙方出生日期：19年月日

1.4身份证号码：甲方身份证号码：X，乙方身份证号码：X

1.5居住地址：甲方居住地址：省市区街道号，乙方居住地址：省市区街道号

2.离婚原因及双方意愿

2.1离婚原因：双方在长期生活中，因性格不合、沟通不畅等原因，经慎重考虑，决定自愿离婚。

2.2双方离婚意愿：甲方和乙方均同意离婚，并愿意按照本协议约定处理离婚后的相关事宜。

3.婚后财产情况

3.1共同房产

3.1.1房产地址：省市区街道号

3.1.2房产产权证号：房权证第X号

3.1.3房产购买时间：200X年X月X日

3.1.4房产购买价格：人民币万元

3.1.5房产面积：120平方米

3.2其他共同财产：无

4.离婚后房产处理方式

4.1房产归属：甲方同意将共同房产归乙方所有。

4.2房产过户手续：乙方应在离婚后一个月内办理房产过户手续，甲方应予以配合。

4.3房产价值评估：双方同意由具有资质的评估机构对房产进行价值评估，评估费用由乙方承担。

5.房产过户税费承担

5.1税费计算标准：按照国家相关政策规定计算房产过户税费。

5.2税费承担比例：甲方承担房产过户税费的一半，乙方承担另一半。

6.房产贷款处理

6.1贷款余额：共同房产贷款余额为人民币万元。

6.2贷款还款责任：甲方和乙方共同承担房产贷款还款责任，离婚后各自承担一半的还款金额。

6.3贷款还款期限：贷款还款期限为X年，自离婚之日起计算。

7.房产维修责任

7.1维修范围：包括房屋主体结构、配套设施、附属设施等的维修。

7.2维修费用承担：甲方和乙方共同承担维修费用，按照各自所占房产份额比例分担。

8.房产租赁事宜

8.1租赁期限：甲方同意乙方在离婚后三年内有权租赁共同房产，租赁期限自乙方取得房产所有权之日起计算。

8.2租金标准：租金标准为每月人民币元，乙方应按月支付租金。

8.3租赁收益分配：租赁期间产生的租金收入，甲方和乙方按照各自所占房产份额比例进行分配。

9.房产增值收益

9.1增值收益计算方式：房产增值收益以第三方评估机构评估的价值与原购买价值之差计算。

9.2增值收益分配：房产增值收益由甲方和乙方按照各自所占房产份额比例分配。

10.离婚后子女抚养问题

10.1子女抚养权归属：双方同意将子女抚养权归乙方，甲方应尊重乙方的抚养决定。

10.2子女抚养费承担：甲方每月支付子女抚养费人民币元，直至子女成年或完成学业。

10.3子女教育费用承担：子女的教育费用由甲方和乙方共同承担，按照各自所占房产份额比例分担。

11.离婚后共同债务处理

11.1债务明细：共同债务包括但不限于信用卡债务、个人贷款等。

11.2债务偿还责任：甲方和乙方共同偿还共同债