商品房转让协议样本6篇.docx

商品房转让协议样本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行商品房的转让交易；乙方对所购房屋充分了解，自愿购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其所有的商品房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的产权年限为______年，土地使用年限为______年。

第二条商品房转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方除返还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

第五条其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器、装修等设施设备随房屋一并转让给乙方。

2.甲乙双方应共同承担办理房屋产权过户手续的相关税费。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者，拥有完全产权，现自愿将所述商品房转让给乙方。甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关商品房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，证件真实有效。

二、交易条款

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥______元）的价格将房屋转让给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本合同签订之日起5个工作日内支付定金（大写）____________________元整（￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完成后5个工作日内支付剩余房款（大写）____________________元整（￥______元）。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后30日内将房屋交付给乙方，并保证房屋