2024年地铁沿线公共设施用地租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年地铁沿线公共设施用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1地铁沿线公共设施用地概况

2.2租赁面积及位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

6.租赁用途

6.1许可用途

6.2限制用途

7.使用条件及要求

7.1使用条件

7.2使用要求

8.维护保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X集团有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.租赁标的物

2.1地铁沿线公共设施用地概况

2.1.1用地位于省市区路号，靠近地铁站出口。

2.1.2用地面积：200平方米。

2.1.3用地性质：商业用地。

2.2租赁面积及位置

2.2.1租赁面积：200平方米。

2.2.2租赁位置：省市区路号，靠近地铁站出口。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

3.2租赁终止日期：2028年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）。

4.2支付方式及时间：

4.2.1每月租金于每月的一个工作日支付。

4.2.2支付方式：银行转账，账号信息如下：

银行名称：银行

账号：056

收款人：YYY商贸有限公司

4.3预付款

4.3.1承租方需于签订本合同之日起3个工作日内支付首月租金及第一个月的租金预付款，共计人民币肆万元整（￥40,000.00）。

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行合理调整。

5.2调整频率：租金调整每三年进行一次，调整幅度不超过上一次租金的10%。

6.租赁用途

6.1许可用途：仅限于商业用途，如零售、餐饮、服务等。

6.2限制用途：不得用于违法经营、储存危险品等。

7.使用条件及要求

7.1使用条件：

7.1.1承租方应按照租赁用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构。

7.1.2承租方应保持租赁场地内设施完好，如有损坏应及时修复或赔偿。

7.2使用要求：

7.2.1承租方需遵守国家法律法规及当地政府相关规定。

7.2.2承租方需取得相关经营许可，确保合法经营。

7.2.3承租方应保持租赁场地整洁，不得乱扔垃圾，确保环境卫生。

8.维护保养

8.1承租方责任

8.1.1承租方负责租赁场地的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

8.1.2承租方需定期对租赁场地进行清洁，保持环境卫生。

8.1.3承租方对因使用不当造成的设施设备损坏负有修复或赔偿责任。

8.2出租方责任

8.2.1出租方负责租赁场地的主体结构及基础设施的维护和保养。

8.2.2出租方负责确保租赁场地符合国家相关安全标准。

8.3维修基金

8.3.1双方约定设立维修基金，用于租赁场地的日常维修和保养。

8.3.2维修基金由出租方和承租方按比例缴纳，具体比例另行协商确定。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

9.1.2承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。

9.2.2出租方未按约定维护租赁场地，导致设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。