2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（支持公积金贷款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（支持公积金贷款）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋户型结构

2.5房屋装修情况

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3首付款金额及支付时间

4.4剩余款项支付方式

5.付款期限及违约责任

5.1付款期限

5.2违约责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格的处理

7.房屋产权转移

7.1产权转移手续

7.2产权转移费用

7.3产权转移时间

8.公积金贷款相关事宜

8.1公积金贷款申请条件

8.2公积金贷款额度

8.3公积金贷款利率

8.4公积金贷款期限

9.房屋相关税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方式

10.房屋附属设施及设备

10.1附属设施及设备清单

10.2附属设施及设备权属

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：房屋产权证复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同签订地点：新疆维吾尔自治区市区路号。

1.3合同生效条件：自买卖双方在本合同上签字或盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：新疆维吾尔自治区市区路号。

2.2房屋产权证号：。

2.3房屋建筑面积：150平方米。

2.4房屋户型结构：三室两厅一卫。

2.5房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息：

姓名：

身份证号：XXXX

联系电话：1385678

3.2卖方信息：

姓名：

身份证号：XXXX

联系电话：1395678

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币150万元整。

4.2支付方式：首付款50万元，于合同签订后5个工作日内支付；剩余款项100万元，通过公积金贷款支付。

5.付款期限及违约责任

5.1付款期限：买方应按照合同约定支付购房款。

5.2违约责任：如买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：本合同签订后60个工作日内。

6.2房屋交付条件：卖方应保证房屋无任何产权纠纷，且房屋及附属设施设备符合交付条件。

6.3房屋验收标准：以房屋交付时的实际情况为准，买方有权对房屋进行验收。

6.4验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在接到通知后10个工作日内进行整改，直至合格为止。如卖方逾期不整改，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

8.公积金贷款相关事宜

8.1公积金贷款申请条件：买方需符合当地住房公积金管理中心规定的贷款条件，并提供相关资料。

8.2公积金贷款额度：贷款额度最高不超过房屋评估价值的80%。

8.3公积金贷款利率：按照当地住房公积金管理中心公布的必威体育精装版利率执行。

8.4公积金贷款期限：贷款期限最长不超过30年。

9.房屋相关税费承担

9.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

9.2税费承担方式：卖方承担房屋交易过程中产生的所有税费，买方承担公积金贷款相关的税费。

10.房屋附属设施及设备

10.1附属设施及设备清单：详见附件一。

10.2附属设施及设备权属：本合同附件一列明的附属设施及设备归买方所有。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违约或发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。

12.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同期限届满时，合同终止。

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件，包括房屋附属设施及设备清单。

13.2附件二：房屋产权证复印