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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年规范化回迁房产买卖协议样本版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.买卖双方信息
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
4.房产买卖价格
4.1房产总价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
6.房产权利转移
6.1所有权转移
6.2使用权转移
6.3收益权转移
7.房产交付后的责任
7.1出卖人责任
7.2买受人责任
8.违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的变更和解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同的终止
11.1终止条件
11.2终止后果
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约泄露后果
13.合同的签署和生效
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3生效条件
14.其他约定
14.1补充条款
14.2附件
14.3修改权
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
本合同是指2024年规范化回迁房产买卖协议样本版B版，由出卖人和买受人签订的，关于房屋买卖的协议。
1.2解释
本合同中的词语，如“甲方”、“乙方”等，分别指代出卖人和买受人。
1.3适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.房产描述
2.1房产位置
甲方拥有的房产位于市区街道号，房产证号：。
2.2房产面积
房产的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，共有面积为平方米。
2.3房产现状
房产现状为，房产结构为，房产使用年限为。
3.买卖双方信息
3.1出卖人信息
出卖人为甲方，单位名称为，单位地址为，法定代表人（或负责人）为，身份证号码为。
3.2买受人信息
买受人为乙方，单位名称为，单位地址为，法定代表人（或负责人）为，身份证号码为。
4.房产买卖价格
4.1房产总价
房产的总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万圆整），上述款项包括房屋价款、附属设施价款、装修价款等。
4.2付款方式
1.一次性付款：买受人应在本合同签订之日起10日内，将房款支付至甲方指定的账户。
2.
分期付款：买受人应按照本合同约定的付款时间分期支付房款。
4.3付款时间
1.一次性付款：在本合同签订之日起10日内支付全部房款。
2.分期付款：买受人应按照本合同约定的付款时间分期支付房款，具体付款时间及金额见附件。
5.房产交付及过户
5.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。
5.2交付条件
房产交付的条件如下：
1.甲方应将房产证、土地证等相关权属证书办理完毕。
2.甲方应将房产内的家具、家电等附属设施交付给乙方。
3.甲方应将房产内的装修、装饰等交付给乙方。
5.3过户手续
双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。
6.房产权利转移
6.1所有权转移
自房产过户手续办理完毕之日起，房产的所有权归乙方所有。
6.2使用权转移
自房产过户手续办理完毕之日起，房产的使用权归乙方所有。
6.3收益权转移
自房产过户手续办理完毕之日起，房产的收益权归乙方所有。
8.违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得房产的，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：
1.甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。
2.甲方应承担因违约所产生的附加费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。
3.甲方应按照乙方的要求，返还已收取的房款及利息。
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定交付房产的，乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：
1.乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。
2.乙方应承担因违约所产生的附加费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。
3.乙方应按照甲方的要求，返还已支付的房款及利息。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如果调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人
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