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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024新版商业楼宇物业管理合作合同版B版

本合同目录一览

1.合作双方

2.物业范围与描述

3.合作期限

4.管理服务内容

4.1物业维护

4.2安全保障

4.3环境卫生

4.4设施设备管理

4.5客户服务

5.管理服务标准

6.费用与支付

6.1管理费

6.2维修基金

6.3其他费用

6.4支付方式与时间

7.合作双方的权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.保险事宜

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

11.3终止后的事宜

12.合同的生效

13.附加条款

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合作双方

1.1甲方：____________（物业所有权人或者代表）

1.2乙方：____________（物业管理公司）

2.物业范围与描述

2.1物业地址：____________（具体地址）

2.2物业性质：____________（商业、住宅等）

2.3物业规模：____________（建筑总面积、楼层等）

2.4物业现有设施及设备清单：

2.4.1设施名称：____________

2.4.2设施数量：____________

2.4.3设施描述：____________

3.合作期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2除非合同双方另有约定，否则合同期满后，双方应按照本合同的约定条件续签。

4.管理服务内容

4.1物业维护

4.1.1乙方负责对物业进行日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行。

4.1.2乙方应定期对物业进行检查和维修，确保物业的安全和美观。

4.2安全保障

4.2.1乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业及业主的人身和财产安全。

4.2.2乙方应制定和完善安全管理制度，定期对安保人员进行培训。

4.3环境卫生

4.3.1乙方负责物业的环境卫生工作，保证公共区域的清洁和整洁。

4.3.2乙方应制定和完善卫生管理制度，确保物业的环境卫生达到规定标准。

4.4设施设备管理

4.4.1

乙方负责物业内设施设备的管理和维护，确保设施设备的正常运行。

4.4.2乙方应制定和完善设施设备管理制度，定期对设施设备进行检查和维修。

4.5客户服务

4.5.1乙方设立客户服务部门，负责处理业主的咨询、投诉和需求。

4.5.2乙方应制定和完善客户服务制度，确保服务质量达到规定标准。

5.管理服务标准

5.2乙方应定期对管理服务进行自评和评估，不断提高管理服务水平。

6.费用与支付

6.1管理费

6.1.1甲方应支付乙方物业的管理费，具体金额和支付方式见附件一。

6.1.2管理费的调整方式如下：

6.1.2.1每年根据市场行情和物价指数进行调整。

6.1.2.2调整幅度不得超过____%。

6.2维修基金

6.2.1甲方应按建筑面积的一定比例向乙方支付维修基金，具体金额和比例见附件一。

6.2.2

维修基金的使用和管理按照《物业维修基金管理办法》进行。

6.3其他费用

6.3.1除管理费和维修基金外，乙方应向甲方收取其他费用，具体项目和金额见附件一。

6.4支付方式与时间

6.4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付各项费用。

6.4.2甲方应在每月的第一个工作日之前支付管理费和其他费用。

7.合作双方的权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的管理服务。

7.1.2甲方应遵守国家和地方的法律法规，不得在物业内进行违法活动。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方有权按照合同约定向甲方收取各项费用。

7.2.2乙方应按照合同约定提供管理服务，并保证服务质量达到规定标准。

8.保险事宜

8.