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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024新版房产抵押贷款协议模板版B版

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

第四条抵押房产

4.1抵押房产描述

4.2房产价值评估

4.3房产权属证明

第五条还款责任

5.1借款人还款责任

5.2担保人还款责任

第六条违约责任

6.1借款人违约情况

6.2担保人违约情况

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同终止条件

第十条抵押权的实现

10.1抵押权实现条件

10.2抵押权实现方式

第十一条贷款银行的权益

11.1贷款银行的权益

11.2贷款银行的责任

第十二条借款人与担保人的权益与责任

12.1借款人的权益与责任

12.2担保人的权益与责任

第十三条相关信息披露

13.1借款人信息披露

13.2担保人信息披露

13.3贷款银行信息披露

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.2贷款用途：借款人保证本次贷款仅用于【】（详细用途），不得用于法律法规、金融管理部门禁止的用途，包括但不限于用于投机、赌博等非法活动。

第二条贷款期限

2.1贷款期限：本贷款的期限为【】年（大写：【】年），自贷款银行放款之日起计算。

2.2还款方式：借款人应按照贷款银行规定的还款方式和还款计划进行还款，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他经贷款银行同意的还款方式。

第三条贷款利率

3.1贷款利率：本贷款的利率为【】%（大写：【】%），按年计息，结息日为每年的【】月【】日。

3.2利率调整方式：贷款利率的调整方式按照贷款银行与借款人签订的补充协议执行，未经贷款银行同意，借款人不得要求调整利率。

第四条抵押房产

4.2

房产价值评估：抵押房产的价值评估由贷款银行委托具有资质的房地产评估机构进行评估，评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

4.3房产权属证明：借款人应向贷款银行提供有效的房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

第五条还款责任

5.1借款人还款责任：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划按时还款，如发生逾期还款，借款人应支付逾期利息和/或罚息。

5.2担保人还款责任：如借款人未能按时还款，担保人应按照本合同约定的还款方式和还款计划按时还款，并支付逾期利息和/或罚息。

第六条违约责任

6.1借款人违约情况：借款人违反本合同的约定，包括但不限于未按时还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等，贷款银行有权采取本合同约定的违约措施。

6.2担保人违约情况：担保人违反本合同的约定，包括但不限于未按时还款、提供虚假信息等，贷款银行有权采取本合同约定的违约措施。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：本合同的变更需经借款人、担保人和贷款银行三方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：本合同的解除需经借款人、担保人和贷款银行三方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

8.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件：本合同自借款人、担保人和贷款银行三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改条件：本合同的修改需经借款人、担保人和贷款银行三方协商一致，并签订书面修改协议。

（1）借款人按期还款，本合同约定的贷款期限届满；

（2）借款人提前还款，且提前还款条件满足本合同约定；

（3）借款人、担保人或贷款银行根据本合同约定解除本合同；

（4）本合同约定的其他终止条件。

第十条抵押权的实现

10.1抵押权实现条件：借款人未按期还款，贷款银行有权依法行使抵押权，包括但不限于申请法院拍卖、变卖抵押房产。

10.2抵押权实现方式：贷款银行行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，并优先受偿贷款本金及利息、罚