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小区住宅次卧租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX小区X幢X单元X号，该房屋为次卧室，面积约为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币X元整（￥X），全年租金总计人民币X元整（￥X）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币X元整（￥X），作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如有违约行为，押金不予退还。

2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费，保持房屋和公共区域的卫生、整洁。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，不得将房屋用于非法用途。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全、合理使用。如发现乙方存在违约行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、押金或其他费用，应按照未支付金额每日千分之一的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行相关维修义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有应付费用。甲方应在验收无误后退还乙方押金。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。续签时，乙方应重新缴纳押金并支付租金。具体续签事宜由双方协商确定。

八、争议解决

双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同及附件，本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

4.租赁期未满前，甲方不得擅自收回房屋；租赁期满前一个月，乙方应通知甲方是否续签合同或搬离房屋。如乙方需续签合同或搬离房屋，应提前与甲方协商相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小区住宅次卧出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[小区名称]小区[楼栋号]单元[房间号]的住宅次卧出租给乙方使用。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中卧室面积为[卧室面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方需在租赁期内每月[支付日期]前向甲方支付租金[金额]元。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金

乙方需在租赁开始前向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方需将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。如发现乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

六、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或擅