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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024文山商业用地短期租赁合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险的有效期和范围

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.解除合同的条件

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的程序

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点

10.其他条款

10.1合同的变更

10.2合同的转让

10.3合同的终止

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租赁用途证明文件

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注

14.1合同的特殊约定

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于文山地区的商业用地，具体地址为【具体地址】，地块编号为【地块编号】。该地块的实际用途为商业用地，面积为【面积】平方米。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有该地块的商业经营权，不得改变地块的用途。未经出租人同意，承租人不得在该地块上建设任何永久性建筑物或设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期自【租赁开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期至【租赁结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。

3.2租金支付频率

承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。

3.3租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人应将租赁物用于【租赁用途】。

4.2租赁物的使用限制

承租人不得将租赁物用于任何非法活动或者违反当地法律法规的行为。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责保持租赁物的大致状况，确保其符合承租人的基本使用要求。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常的维护和保养工作，确保租赁物的正常使用。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买并维持保险，以保障租赁物及其使用的合法利益。

6.2保险的有效期和范围

保险的有效期应覆盖整个租赁期，保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按本合同约定提供租赁物，或未履行维修、保养义务，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按本合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，或未履行保险责任，或未遵守租赁物的使用限制，应承担违约责任。

9.解除合同的条件

9.1合同解除的情形

a.出租人出售租赁物，且承租人同意解除合同；

b.承租人因故需提前终止租赁，且出租人同意解除合同；

c.出租人未履行维修、保养义务，导致承租人无法正常使用租赁物，且在合理期限内未予以纠正；

d.承租人未支付租金，或未合理使用租赁物，或未履行保险责任，或未遵守租赁物的使用限制，且在出租人给予的合理期限内未予以纠正。

9.2合同解除的程序

双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。合同解除后，承租人应按照本合同约定退还租赁物，并支付相关费用。

10.争议解决方式

10.1争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

本合同签订地为【合同签订地】。

11.其他条款

11.1合同的变更

本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。

11.2合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

11.3合同的终止

本合同期满后，租赁关系自然终止。合同终止后，承租人应按照本合同约定退还租赁物，并支付相关费用。

12.附