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个人卖房及合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、标的房屋的基本情况
1.1标的房屋产权证号：__________。
1.2标的房屋建筑面积：__________平方米。
1.3标的房屋户型：__________室__________厅__________卫。
1.4标的房屋所在楼层：__________层。
1.5标的房屋土地性质：__________。
1.6标的房屋建筑年代：__________年。
二、交易价格及支付方式
2.1标的房屋交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。
2.3乙方支付交易价格的方式为：__________。
三、标的房屋的交付及占用
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋及相关配套设施、附属物全部交付给乙方。
3.2乙方自标的房屋交付之日起，取得标的房屋的使用权。
四、税费承担
4.1双方约定，标的房屋的税费按以下方式承担：
4.1.1甲方应承担以下税费：__________。
4.1.2乙方应承担以下税费：__________。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格__________%的违约金。
5.2若乙方未按约定时间支付交易价格，每延迟一日，应向甲方支付相当于交易价格__________%的违约金。
5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.3本合同附件如下：
附件一：标的房屋产权证复印件；
附件二：标的房屋交易税费缴纳凭证；
附件三：其他相关证明材料。
甲方（签字或盖章）：__________
乙方（签字或盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：
一、标的房屋的基本情况
1.1标的房屋产权证号：__________。
1.2标的房屋建筑面积：__________平方米。
1.3标的房屋户型：__________室__________厅__________卫。
1.4标的房屋所在楼层：__________层。
1.5标的房屋土地性质：__________。
1.6标的房屋建筑年代：__________年。
二、交易价格及支付方式
2.1标的房屋交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。
2.3乙方支付交易价格的方式为：__________。
三、丙方的担保责任
3.1丙方同意在本合同签订之日起，向甲方提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。
3.2丙方在本合同项下承担连带责任担保，如乙方未按约定支付交易价格，丙方应立即向甲方支付全部或部分交易价格。
3.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至标的房屋所有权转移登记完毕之日止。
四、标的房屋的交付及占用
4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋及相关配套设施、附属物全部交付给乙方。
4.2乙方自标的房屋交付之日起，取得标的房屋的使用权。
五、税费承担
5.1双方约定，标的房屋的税费按以下方式承担：
5.1.1甲方应承担以下税费：__________。
5.1.2乙方应承担以下税费：__________。
六、甲方的权益保障
6.1甲方在标
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