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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门面租赁合同电子版租赁费用调整及支付方式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1门面具体位置

2.2面积

2.3结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.租金支付方式

6.1预付款

6.2月租金支付

6.3逾期支付处理

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用规则

7.3不得用于的活动

8.租赁物的维护与保养

8.1出租方的责任

8.2承租方的责任

9.租赁物的损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿方式

9.3赔偿金额

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与变更

13.1合同生效日期

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：个体工商户

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话2.租赁物基本信息

2.1门面具体位置：省市区街道号栋号

2.2面积：100平方米

2.3结构：一层，单层门面，独立产权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租赁费用

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金

5.租赁费用调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每年调整一次

5.2调整频率：每年1月1日起调整

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议

6.租金支付方式

6.1预付款：签订合同时支付第一个月租金作为预付款

6.2月租金支付：每月1日前支付当月租金

6.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按未付租金的1%支付滞纳金

7.租赁物使用

7.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、生产或其他非法活动

7.2使用规则：遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益和他人合法权益

7.3不得用于的活动：不得用于赌博、色情、等违法活动

8.租赁物的维护与保养

8.1出租方的责任

8.1.1保证租赁物在交付时符合约定的使用条件

8.1.2对租赁物进行必要的维修保养

8.1.3及时修复租赁物因自然损耗以外的损坏

8.2承租方的责任

8.2.1按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构

8.2.2保持租赁物的清洁和完好，合理使用租赁物

8.2.3发现有损坏或需要维修时，应及时通知出租方

9.租赁物的损坏赔偿

9.1损坏认定

9.1.1出租方负责对租赁物的损坏进行认定

9.1.2损坏认定应依据合同约定和实际情况进行

9.2赔偿方式

9.2.1承租方需对租赁物的损坏进行修复或赔偿

9.2.2修复或赔偿的金额以实际维修费用为准

9.3赔偿金额

9.3.1修复费用或赔偿金额由双方协商确定

9.3.2如协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1承租方严重违约

10.1.2出租方严重违约

10.1.3出租方因不可抗力原因无法继续履行合同

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满

10.2.2合同双方协商一致解除合同

10.3解除与终止程序

10.3.1合同解除或终止前，双方应提前通知对方

10.3.2解除或终止合同后，承租方应将租赁物完好退还出租方

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金

11.1.2擅自改变租赁物用途的，应承担赔偿责任

11.2出租方违约责任

11.2.1未按时交付租赁物的，应支付违约金

11.2.2未经承租方同意擅自进入租赁物的，应承担赔偿责任

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