2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁双方权利义务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁双方权利义务）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁双方的权利义务

2.1出租方的权利

2.1.1房屋权属证明

2.1.2维修责任

2.1.3租赁收益

2.2出租方的义务

2.2.1房屋交付

2.2.2房屋维修

2.2.3合同解除条件

2.3承租方的权利

2.3.1合法使用房屋

2.3.2房屋维护

2.3.3合同解除条件

2.4承租方的义务

2.4.1按时支付租金

2.4.2房屋使用规范

2.4.3房屋维护责任

3.租赁费用

3.1租金计算

3.2房屋押金

3.3房屋租金的调整

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.房屋转租

5.1转租条件

5.2转租程序

5.3转租责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止的程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.法律适用

10.其他约定事项

10.1房屋附属设施使用

10.2房屋租赁期间变更

10.3房屋租赁合同附件

11.合同生效及修改

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.合同签订及生效日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.1.1房屋位于________区________路________号，房屋产权证号为________。

1.1.2房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.1.3房屋现状及附属设施情况详见附件一。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

1.2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限不超过______年。

1.3租金及支付方式

1.3.1本合同租金为人民币______元/月，共计______元。

1.3.2租金支付方式为每月______日前支付，支付方式为______。

第二条租赁双方的权利义务

2.1出租方的权利

2.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

2.1.2出租方有权要求承租方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.1.3出租方有权在合同期满或合同解除时收回房屋。

2.2出租方的义务

2.2.1出租方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.2.2出租方应在合同约定的日期前将房屋及附属设施交付给承租方。

2.2.3出租方应承担房屋的维修责任，保证房屋符合安全标准。

2.3承租方的权利

2.3.1承租方有权要求出租方提供合格的房屋，并保证房屋安全。

2.3.2承租方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.3.3承租方有权在合同期满或合同解除时收回押金。

2.4承租方的义务

2.4.1承租方应按照合同约定按时支付租金。

2.4.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.4.3承租方应承担房屋使用期间的维修责任。

第三条租赁费用

3.1租金计算

3.1.1租金计算依据为房屋的实际面积及市场行情。

3.1.2租金计算公式为：租金=房屋面积×租金单价。

3.2房屋押金

3.2.1本合同租赁押金为人民币______元，于合同签订当日支付。

3.2.2押金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，应无息退还给承租方。

3.3房屋租金的调整

3.3.1租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

3.3.2如遇市场行情变动，经双方协商一致，可调整租金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1承租方仅可在房屋范围内合法使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责房屋主体结构及附属设施的维修。

4.2.2承租方负责房屋内部设施及附属设施的维修，但需保证不影响房屋主体结构。

4.3房屋损坏赔偿

4.3.1因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

4.3.2因不可抗力导致房屋损坏，双方互不承担责任。