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小区消防维修施工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

小区消防维修施工合同

一、合同双方

1.甲方（发包方）：如上述甲方信息。

2.乙方（承包方）：如上述乙方信息。

二、工程概况

1.工程名称：[具体小区消防维修工程名称]

2.工程地点：[具体小区地址]

3.工程内容：包括但不限于消防设施的维修、更换、检测等工作，如消防水泵的维修保养、消防管道的疏通清洗、火灾报警系统的检修等，具体维修项目根据小区消防实际情况确定。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开始维修日期]

2.竣工日期：[预计完成维修日期]

3.工期延误：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致工程延误，应按照相关约定进行处理。如因不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经双方协商后可适当顺延工期；如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担乙方因此而产生的额外费用，并相应顺延工期；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并承担由此给甲方造成的损失。

四、工程质量

1.质量标准：按照国家及地方相关消防工程质量标准进行施工，保证消防设施的正常运行和安全功能。乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，如因施工质量问题导致消防设施无法正常运行或存在安全隐患，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。

2.质量保证：乙方应在工程竣工后提供[质量保证期限]的质量保证期，在质量保证期内如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

五、工程造价及付款方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），该价格包含工程所需的所有材料、人工、设备等费用。

2.付款方式：

合同签订后[预付款比例]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[预付款金额]%作为预付款；

工程进度达到[进度节点1]时，甲方向乙方支付工程总造价的[进度款比例1]%；

工程进度达到[进度节点2]时，甲方向乙方支付工程总造价的[进度款比例2]%；

工程竣工经甲方验收合格后[验收款比例]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[验收款金额]%；

剩余工程总造价的[质保金比例]%作为质保金，在质量保证期满后无质量问题时无息支付给乙方。

六、双方责任

1.甲方责任：

提供施工所需的场地、水电等条件，并保证施工期间的场地安全；

按合同约定及时支付工程款项；

协助乙方与小区业主等相关方进行沟通协调，保证工程施工的顺利进行。

2.乙方责任：

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和施工安全；

负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任；

做好施工资料的整理和归档工作，工程竣工后应将完整的施工资料移交甲方。

七、工程变更

1.变更范围：如因小区消防实际情况需要对工程内容进行变更，应由双方协商一致后签订工程变更协议，明确变更的内容、费用及工期等相关事项。

2.变更程序：如发生工程变更，乙方应及时向甲方提出变更申请，经甲方审核同意后，双方签订工程变更协议。工程变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

八、竣工验收

1.验收标准：按照国家及地方相关消防工程验收标准进行验收，如消防设施的功能指标、运行状态等应符合相关标准要求。

2.验收程序：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收。如甲方在规定期限内未组织验收或未提出书面异议，视为工程验收合格。如验收不合格，乙方应在规定的期限内整改完毕，经甲方再次验收合格后，视为工程竣工。

3.验收不合格的处理：如工程验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担违约责任，并承担由此给甲方造成的损失。

九、质量保修

1.保修范围：包括工程维修部分的质量问题，如消防设施的故障、损坏等。

2.保修期限：质量保证期届满后，本工程的质量保修期为[具体保修期限]年。

3.保修责任：在质量保修期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，乙方应协助甲方进行维修，但不承担维修费用。

十、违约责任

1.甲方违约责任：

如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[违约金比例]%向乙方支付违约金；如逾期超过[违约金支付期限]日，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付全部未付工程款项及违约金。

如甲方原因导致工程延误，应承担乙方