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平房建筑工程施工合同书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

第一章：合同双方

一、发包方

发包方为[发包方公司名称]，是本工程的建设单位，拥有该工程的相关土地使用权、规划许可证等合法手续，负责提供工程建设所需的场地、水源、电源等基本条件，并按照合同约定支付工程款项。

二、承包方

承包方为[承包方公司名称]，具备相应的建筑施工资质，拥有专业的施工队伍和施工设备，能够按照合同要求完成本工程的施工任务，保证工程质量和施工安全。

第二章：工程概况

一、工程名称

本工程名称为[具体工程名称]。

二、工程地点

工程地点位于[具体工程地点]。

三、工程内容

本工程主要包括[详细工程内容，如平房的建造、装修等]，具体工程内容以双方签订的施工图纸和工程预算为准。

四、工程规模

本工程的建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑层数为[具体层数]层，结构形式为[具体结构形式]。

第三章：工程期限

一、开工日期

本工程的开工日期为[具体开工日期]。

二、竣工日期

本工程的竣工日期为[具体竣工日期]。

三、工期总日历天数

本工程的工期总日历天数为[具体天数]天，如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。

第四章：工程质量

一、质量标准

本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准规范的要求，同时应满足发包方的特殊要求，如建筑结构的安全性、防水防潮功能、装修材料的环保性等。

二、质量等级

本工程的质量等级为合格，如承包方能够达到优质工程标准，发包方将给予相应的奖励。

第五章：工程造价及付款方式

一、工程造价

本工程的工程造价为[具体工程造价金额]元，该工程造价包括工程施工所需的全部费用，如材料费用、人工费用、设备费用、管理费用等。

二、付款方式

1.预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及金额]日内，向承包方支付工程预付款，预付款金额为工程造价的[预付款比例]%。

2.工程进度款：承包方应按照工程进度向发包方提交工程进度款支付申请，发包方应在收到申请后的[审核期限]日内审核并支付工程进度款，工程进度款支付比例为已完成工程量的[进度款比例]%。

3.竣工结算款：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后的[结算审核期限]日内审核并支付竣工结算款，竣工结算款金额为工程造价扣除预付款和已支付工程进度款后的余额。

第六章：双方责任与义务

一、发包方责任与义务

1.按照合同约定向承包方支付工程款项，及时提供工程建设所需的场地、水源、电源等基本条件。

2.协助承包方办理工程建设相关的手续，如施工许可证、规划许可证等。

3.对工程建设过程进行监督，及时发觉并解决工程建设中存在的问题。

4.按照合同约定提供工程建设所需的材料、设备等物资。

二、承包方责任与义务

1.按照合同约定的工期、质量标准和工程内容完成工程施工任务，保证工程质量和施工安全。

2.编制工程施工组织设计和施工方案，报发包方审核批准后实施。

3.负责工程施工所需的材料、设备等物资的采购、运输和保管，保证材料、设备的质量符合合同要求。

4.遵守工程建设现场的管理规定，文明施工，保护环境。

第七章：工程变更

一、变更程序

1.如发包方需要对工程进行变更，应提前[变更通知期限]日向承包方发出书面变更通知，变更通知应包括变更的内容、变更的原因、变更的时间等。

2.承包方收到变更通知后，应在[回复期限]日内回复发包方是否同意变更，如同意变更，应提出变更的实施方案和费用预算。

3.发包方应在收到承包方回复后的[审核期限]日内审核并批准承包方提出的变更实施方案和费用预算，如双方对变更的实施方案和费用预算存在争议，应协商解决或通过仲裁、诉讼等方式解决。

二、变更价款的确定

1.如工程变更不涉及工程价款的增减，双方应按照原合同约定的工程价款进行结算。

2.如工程变更导致工程价款的增减，双方应按照以下原则确定变更价款：

合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经发包方确认后执行。

第八章：竣工验收与结算

一、竣工验收

1.工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请，同时提交工程竣工资料，如工程竣工图纸、工程质量检验报告、工程竣工验收报告等。

2.发包方应在收到竣工验收申请后的[验收期限]日内组织相关单位进行竣工验收，如发包方逾期未组织竣工验收，视为工程已竣工验收合格。

3.如工程竣工验收合格，发包方应在验收合格后的[结算期限]日内与承包方