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委托物业管理协议模板8篇

篇1

甲方（委托人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（受托人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对房屋进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：

2.物业地址：

3.物业面积：

4.物业用途：

二、物业管理事项

1.房屋维修管理：乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全使用。甲方应协助乙方进行维护工作，并承担因甲方过错导致的维修费用。

2.安全管理：乙方应建立健全的安全管理制度，确保物业的安全使用。甲方应积极配合乙方的安全管理工作，并承担因甲方过错导致的安全责任。

3.公共卫生管理：乙方负责物业的公共卫生管理，包括公共区域的清洁、垃圾处理等。甲方应维护公共区域的卫生环境，并承担因甲方过错导致的公共卫生问题。

4.绿化管理：乙方负责物业的绿化管理，包括绿化植物的种植、养护等。甲方应协助乙方进行绿化工作，并承担因甲方过错导致的绿化损失。

5.停车场管理：乙方负责物业的停车场管理，包括停车位的分配、收费等。甲方应遵守乙方的停车场管理规定，并承担因甲方过错导致的停车场秩序问题。

6.其他物业管理事项：双方可协商确定其他物业管理事项，包括但不限于消防管理、电梯维护等。

三、物业管理期限

1.物业管理期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在物业管理期限内，双方应遵守本协议约定的各项义务和规定。

3.物业管理期限届满后，双方可协商续签本协议或签订新的物业管理协议。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：双方约定物业管理费用为每平方米XX元/月，具体费用根据物业面积计算。

2.支付方式及时间：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，支付方式为银行转账或现金。如甲方逾期支付物业管理费用，乙方有权收取滞纳金。

3.其他费用及分摊：除物业管理费用外，其他费用（如维修费、能源费等）按照双方约定的分摊比例进行分摊。具体分摊比例及金额以双方协商为准。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照本协议约定支付物业管理费用的，每逾期一天需向乙方支付应付金额的千分之五作为滞纳金。如逾期超过三个月，乙方有权终止本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准以双方协商为准。

3.因不可抗力导致双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。但乙方有义务协助甲方解决因不可抗力导致的问题并尽力减少甲方的损失。

4.其他违约责任及赔偿标准以双方协商为准。

篇2

甲方（委托方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受托方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲方委托乙方对位于XXXX的物业进行管理，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本协议。

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX

2.物业类型：XXXX

3.物业位置：XXXX

4.物业面积：XXXX平方米

5.物业配套设备及设施：包括但不限于电梯、空调、消防设备等

二、委托管理事项

1.房屋维修、维护管理：乙方应对物业内的房屋及其配套设施进行日常维修和维护，确保房屋结构安全，设施设备正常运行。

2.公共区域清洁卫生：乙方应负责物业内公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁、有序。

3.公共安全监控与巡查：乙方应在物业内设置安全监控系统，并定期对物业进行巡查，确保公共安全。

4.绿化养护：乙方应负责物业内的绿化养护工作，保持绿化植被的健康生长。

5.停车管理：乙方应制定停车管理制度，合理规划停车位，确保停车有序。

6.客户服务：乙方应提供接待、咨询、投诉处理等客户服务工作，建立客户服务档案。

7.其他委托事项：XXXX。

三、管理期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。协议期满后，双方可协商续签。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行物业管理职责。

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。