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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用房产买卖反担保合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房屋买卖反担保事项

2.1房屋买卖合同

2.2反担保范围

2.3反担保方式

第三条反担保物的权属证明

3.1反担保物所有权证明

3.2反担保物使用权证明

3.3反担保物其他权属证明

第四条反担保物的价值评估

4.1评估机构选择

4.2评估时间

4.3评估结果异议处理

第五条反担保的生效与解除

5.1反担保生效条件

5.2反担保解除条件

5.3反担保解除程序

第六条反担保的履行期限

6.1反担保履行期限

6.2履行期限延长条件

6.3履行期限延长程序

第七条反担保的履行地点和方式

7.1履行地点

7.2履行方式

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决程序

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同变更与终止的程序

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址泄露责任

第十二条合同的生效与终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

第十三条合同的签署与备案

13.1签署程序

13.2备案程序

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

本合同所述“房产”是指位于_______（地址）的_______（房产类型，如住宅、商业等），土地使用权证号为_______，房产证号为_______。

第二条房屋买卖反担保事项

2.1房屋买卖合同

本合同由卖方将其名下的房产出售给买方，买方同意购买并支付房价款。双方应按照合同约定的条款履行各自的义务。

2.2反担保范围

卖方应将其名下的房产作为反担保物，为履行本合同项下的债务提供担保。

2.3反担保方式

卖方同意将房产抵押给买方，作为履行本合同项下债务的担保。

第三条反担保物的权属证明

3.1反担保物所有权证明

卖方应向买方提供房产所有权证，证明其对房产享有合法所有权。

3.2反担保物使用权证明

卖方应向买方提供房产使用权证，证明其对房产享有合法使用权。

3.3反担保物其他权属证明

卖方应向买方提供与房产相关的其他权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋租赁合同等。

第四条反担保物的价值评估

4.1评估机构选择

双方应共同选定一家具有资质的房地产评估机构，对反担保物的价值进行评估。

4.2评估时间

反担保物价值的评估应在房产买卖合同签订后_______日内完成。

4.3评估结果异议处理

双方应对评估结果进行核实。如对评估结果有异议，应自收到评估报告之日起_______日内向评估机构提出书面异议，并按照评估机构的规定进行处理。

第五条反担保的生效与解除

5.1反担保生效条件

反担保自房产买卖合同生效之日起生效。

5.2反担保解除条件

在本合同约定的债务履行期限届满，卖方履行完毕债务后，反担保自动解除。

5.3反担保解除程序

反担保解除应按照双方约定的程序进行，包括但不限于办理抵押权注销登记手续。

第六条反担保的履行期限

6.1反担保履行期限

卖方应在本合同约定的债务履行期限内履行完毕债务。

6.2履行期限延长条件

如卖方因客观原因无法在履行期限内履行完毕债务，双方可协商延长履行期限。

6.3履行期限延长程序

双方应签订书面协议，明确延长后的履行期限及相关条款。

第七条反担保的履行地点和方式

7.1履行地点

本合同项下反担保的履行地点为_______（地址）。

7.2履行方式

卖方应按照本合同约定的事项，到履行地点履行相关义务。

第八条违约责任

8.1违约行为

（一）卖方未按照本合同约定履行债务；

（二）卖方提供的反担保物不符合本合同约定的条件；

（三）卖方未经买方同意，擅自处分反担保物；

（四）买方未按照本合同约定履行债务；

（五）买方未按照约定时间支付房价款。

8.2违约责任承担方式

违约方应承担如下违约责任：

（一）支付违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金；

（二）赔偿损失：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失；

（三）解除合同：违约方严重违约的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的_______%作为赔偿。

第九条争议解决方式

9.1争议解决机