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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3租户承担的其他费用

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2租户的维护与保养责任

6.保险与安全

6.1租户的保险责任

6.2出租人的安全保障义务

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.提前终止与违约

8.1提前终止合同的条件

8.2违约责任与违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律与管辖法院

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1合同的完整性与优先权

11.2通知与送达

11.3合同的公开与必威体育官网网址

12.附录

12.1商铺平面图

12.2租赁押金收据

12.3租金支付记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2租户签字

14.附件

14.1商铺使用权证明

14.2租赁合同续约条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

商铺位于____（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2商铺用途与限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期限届满前，租户如需续约，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。出租人在收到续约申请后，有权根据市场行情及商铺的实际情况决定是否同意续约，并书面通知租户。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限及租金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期与时间

租户应按月支付租金，支付时间为每月____日前。

3.3租金调整条款

租赁期限内，租金不予调整。如因特殊情况导致市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金，但需提前____个月书面通知对方。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

租户应向出租人支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件与时间

租赁期限届满或合同提前终止后，租户按照合同约定将商铺及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在____个工作日内退还租户押金。

4.3租户承担的其他费用

租户需承担水费、电费、物业管理费等与商铺使用相关的费用。费用标准及支付方式详见附件。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2租户的维护与保养责任

租户应负责对商铺内部进行日常维护与保养，确保商铺内部设施的正常使用。如因租户原因导致商铺设施损坏，租户应承担修复费用及因此产生的其他损失。

第六条保险与安全

6.1租户的保险责任

租户应按出租人的要求购买商铺保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由租户承担。

6.2出租人的安全保障义务

出租人应确保商铺所在建筑的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。如因出租人原因导致安全事故，出租人应承担相应责任。

第八条变更与转让

8.1合同变更条件

租赁期内，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同转让条件

租户不得未经出租人同意将商铺及合同权利义务转让给第三方。如租户确需转让，应提前____个月书面通知出租人，并征得出租人同意。出租人同意转让的，转让行为生效。

第九条提前终止与违约

9.1提前终止合同的条件

租赁期内，如租户需提前终止合同，应提前____个月书面通知出租人。提前终止合同的，出租人有权按剩余租赁期限的租金总额的____%向租户收取违约金。

9.2违约责任与违约金

租户逾期支付租金、押金未退还或其他违反合同约定的行为，应承担违约责任，并向出租人支付违约金。违约金的标准为逾期金额的____%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼