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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024投标书房地产融资租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.投标人及融资租赁公司信息

2.1投标人基本信息

2.2融资租赁公司基本信息

3.融资租赁项目概述

3.1项目背景

3.2项目目标

3.3项目期限

4.融资租赁金额及期限

4.1融资租赁金额

4.2融资租赁期限

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2费用类型及计算方式

6.还款计划及还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

7.抵押及担保

7.1抵押物

7.2担保方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房地产”指甲方拥有的或拟购买的用于融资租赁的房产；

（2）“融资租赁”指乙方根据本合同的约定，向甲方提供资金，甲方以支付租金的方式获得房地产的使用权；

（3）“租金”指甲方按照本合同约定的金额和期限向乙方支付的款项；

（4）“租赁期限”指本合同生效之日起至甲方完全支付完毕租金之日止的期间；

（5）“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。

第二条投标人及融资租赁公司信息

2.1投标人基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

2.2融资租赁公司基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

第三条融资租赁项目概述

3.1项目背景

甲方因业务发展需要，拟对某处房地产进行融资租赁，以解决资金需求。

3.2项目目标

通过本合同，实现甲方获得房地产的使用权，乙方获得租金回报。

3.3项目期限

租赁期限为____年，自本合同生效之日起计算。

第四条融资租赁金额及期限

4.1融资租赁金额

本次融资租赁金额为人民币____元。

4.2融资租赁期限

租赁期限为____年，自本合同生效之日起计算。

第五条利息及费用

5.1利息计算方式

租金按月计收，利率为____%，按年复利计算。

5.2费用类型及计算方式

（1）手续费：人民币____元，一次性支付；

（2）保险费：按实际发生金额支付；

（3）其他费用：按实际发生金额支付。

第六条还款计划及还款方式

6.1还款计划

（1）首期租金：人民币____元，于本合同生效之日起____个工作日内支付；

（2）后续租金：每月____元，于每月____日前支付。

6.2还款方式

甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金。

第七条抵押及担保

7.1抵押物

甲方同意将房地产作为抵押物，为本合同项下的债务提供抵押担保。

7.2担保方式

（1）抵押登记：甲方应在本合同签订后____个工作日内办理抵押登记手续；

（2）抵押权实现：在乙方实现抵押权时，甲方应无条件配合乙方办理抵押物的转让、过户等手续。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

（1）如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行变得不必要，双方均有权解除本合同，并免除相应的责任。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按合同约定支付租金或费用；

（2）一方未按合同约定履行抵押或担保义务；

（3）一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

（4）一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状