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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024式房屋租赁与资本运作

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋及附属设施的定义

1.2租赁期限的定义

1.3资本运作的定义

2.房屋租赁条件

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限及起止日期

2.3租金及支付方式

2.4房屋使用范围的限制

3.资本运作安排

3.1资本运作方式

3.2资本运作的具体项目

3.3资本运作的资金来源

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式

4.2押金及退还条件

4.3水电费及其他费用的承担

5.房屋维护与维修

5.1房屋维护责任

5.2维修责任的承担

5.3维修费用的承担

6.房屋租赁期间的权益

6.1房屋租赁期间的权益保障

6.2房屋租赁期间的权益变更

6.3房屋租赁期间的权益转让

7.房屋租赁期间的禁止行为

7.1禁止改变房屋结构及用途

7.2禁止损坏房屋及附属设施

7.3禁止非法占用房屋

8.房屋租赁期间的违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算及支付

9.房屋租赁合同的解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式的约定

10.2争议解决机构的指定

10.3争议解决程序

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的终止程序

12.合同的附件

12.1附件一：房屋租赁合同附件

12.2附件二：资本运作协议附件

13.其他约定

13.1合同的修改与补充

13.2合同的解释

13.3合同的适用法律

14.合同的签署与生效日期

14.1合同的签署

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋及附属设施的定义：本合同所指房屋包括甲方拥有的位于______市______区______路______号的房屋及其附属设施，包括但不限于门窗、厨卫设施、家具、电器等。

1.2租赁期限的定义：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3资本运作的定义：资本运作指乙方在租赁期间对房屋及其附属设施进行投资、改造、升级等活动，以提升房屋的使用价值和市场竞争力。

2.房屋租赁条件

2.1房屋基本情况：房屋建筑面积为______平方米，为______室______厅______卫的住宅。

2.2

租赁期限及起止日期：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3租金及支付方式：租金为每月______元，支付方式为每月______日前支付，租金支付至甲方指定账户。

2.4房屋使用范围的限制：乙方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动或出租给他人。

3.资本运作安排

3.1资本运作方式：乙方可在租赁期间对房屋进行改造、装修，但需提前______个月通知甲方。

3.2资本运作的具体项目：乙方计划对房屋进行______项目的投资和改造。

3.3资本运作的资金来源：乙方将自筹资金用于资本运作。

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为______元。

4.2押金及退还条件：乙方需支付______个月租金作为押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。

4.3水电费及其他费用的承担：水电费及其他费用由乙方自行承担。

5.房屋维护与维修

5.1房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护和保养。

5.2.1小修：由乙方自行负责维修，维修费用由乙方承担。

5.2.2中修：由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

5.2.3大修：经双方协商确定维修方式及费用。

6.房屋租赁期间的权益

6.1房屋租赁期间的权益保障：甲方保证房屋在租赁期间的合法合规使用。

6.2房屋租赁期间的权益变更：租赁期间，如房屋所有权发生变更，甲方应提前______个月通知乙方。

6.3房屋租赁