宅基地转让契约合同8篇.docx

宅基地转让契约合同8篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有位于[地点]的宅基地，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[地点]，面积为[面积]，形状为[形状]，四至为[四至]。该宅基地内已有建筑物，包括[建筑物名称和数量]，以及其他附属设施，如[附属设施名称和数量]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[金额]的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已包含该宅基地内的所有建筑物、附属设施以及周边环境的价值。

2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后[交付时间]内，将该宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保该宅基地内的所有建筑物、附属设施以及其他附属物均处于良好状态，并具备正常使用条件。

2.乙方在接收该宅基地后，应尽快办理相关过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付该宅基地，则乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按约定时间支付全款，则甲方有权解除本合同，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分。

3.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的所有附件、补充协议、变更协议等均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

甲方（出让方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某地，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地内现有房屋XX间，其他附属设施包括XX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写）的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已包含房屋、附属设施及土地的所有权益。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（小写），剩余款项人民币（大写）XXXX元整（小写）应在办理完过户手续后一次性支付。

三、过户及税费

1.甲方应协助乙方办理该宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.甲方应在签订本协议后XX个工作日内协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。

四、附属设施及房屋处理

1.该宅基地内的房屋及附属设施归乙方所有，乙方可自行处置。如乙方需要拆除房屋或进行改造，甲方应协助乙方办理相关手续。

2.甲方应确保该宅基地内的房屋及附属设施在转让前不存在任何纠纷或抵押情况，如存在上述情形，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后应共同遵守，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约，应返还乙方已支付的款项并赔偿乙方的实际损失；

（2）乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿甲方的实际损失。

2.违约方应在违约发生后XX个工作日内向守约方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方应确保在签订本协议后不再对该宅基地进行任何处分或抵押行为，如存在上述情形，甲方应承担相应的违约责任。同时，乙方也有权解除本协议并要求甲方赔偿