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租赁合同合作经营6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋进行经营的事宜达成如下协议：

一、合作经营房屋的基本信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、合作经营期限

1.合作经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合作经营期满，乙方如需续租，应在合作经营期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的租金总额为______元（大写：______元）。

2.租金支付方式：______。

3.乙方在支付租金时，必须向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元）。

2.乙方需向甲方缴纳押金______元（大写：______元）。

3.保证金和押金在合作经营期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在合作经营期间应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，并承担因使用房屋而产生的其他费用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如在房屋内从事违法活动，甲方有权立即终止合作经营协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.甲方如违反合作经营协议中的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合作经营协议受中华人民共和国法律管辖。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合作经营协议中未涉及争议部分的条款。

八、其他约定事项

1.合作经营协议中的未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本合作经营协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定事项：__________。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[地址]的合法土地使用权，并计划投资建设一个现代化的商业综合体。

2.乙方是一家专业的商业运营管理公司，拥有多年的商业项目管理经验。

3.双方同意，通过合作经营的方式，共同开发和管理该商业综合体项目。

#第一条：合作经营项目概述

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地址]

3.项目规模：[项目规模描述]

4.项目用途：商业综合体，包括购物、餐饮、娱乐等多种业态。

#第二条：租赁期限

1.租赁期限：自本协议生效之日起，至项目运营结束之日止。

2.交付日期：甲方应于本协议生效后的[交付日期]将项目交付给乙方进行运营管理。

#第三条：租金与支付方式

1.租金：乙方应支付甲方每年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每年年初向甲方支付当年租金，采用银行转账方式支付。

3.租赁保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在