2024年通用版房屋买卖合同死亡买方权益处理合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用版房屋买卖合同死亡买方权益处理合同版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋现状

1.3买卖价格

1.4付款方式

1.4.1首付款

1.4.2贷款

1.4.3尾款

1.5交付日期

1.6房屋过户

1.7违约责任

1.8争议解决

2.死亡买方权益处理

2.1买方死亡证明

2.2遗产继承

2.3继承人授权

2.4买方权益转让

2.5买方权益放弃

3.合同变更

3.1变更条件

3.2变更程序

3.3变更生效

4.合同解除

4.1解除条件

4.2解除程序

4.3解除后的权益处理

5.房屋交付

5.1交付手续

5.2交付确认

5.3交付后的问题处理

6.房屋质量

6.1质量标准

6.2质量问题处理

7.保修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修程序

8.合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2生效时间

8.3变更和解除的条件

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖合同原文

10.3付款凭证

10.4其他相关文件

11.其他约定

11.1房屋使用管理

11.2邻里关系

11.3公共设施使用

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同的份数

13.1双方各执一份

13.2备案一份

14.合同的生效日期

14.1合同生效日期

14.2生效后的权益处理

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖合同

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋现状：

1.3买卖价格

1.3.1房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.4付款方式

1.4.1首付款：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为首付款。

1.4.2贷款：乙方应自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

1.4.3尾款：乙方应在本合同约定的交付日期之日起七个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.5交付日期

1.5.1双方约定房屋交付日期为：年月日。

1.6房屋过户

1.6.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理房屋过户手续。

1.6.2过户费用由乙方承担。

1.7违约责任

1.7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

1.8争议解决

1.8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

1.8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.死亡买方权益处理

2.1买方死亡证明

2.1.1乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方提供合法有效的买方死亡证明。

2.2遗产继承

2.2.1买方死亡后，其房屋买卖合同权益由其合法继承人继承。

2.2.2继承人应继续履行本合同的约定。

2.3继承人授权

2.3.1

如买方死亡后，其继承人不能继续履行本合同，应向甲方提交授权委托书，授权他人代为处理房屋买卖事宜。

2.4买方权益转让

2.4.1买方在合同签订后，如欲转让合同权益，应取得甲方的书面同意。

2.4.2转让房屋买卖合同权益的，新的买受人应继续履行本合同的约定。

2.5买方权益放弃

2.5.1买方在合同签订后，如欲放弃合同权益，应向甲方提出书面申请。

2.5.2甲方