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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用版土地租赁协议附加条款版B版

本合同目录一览

1.土地租赁概述

1.1租赁土地的描述

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期和终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.使用及管理

3.1承租人的使用权利

3.2出租人的管理权利

3.3土地使用限制

4.维修与保养

4.1承租人的维修责任

4.2出租人的保养责任

4.3维修与保养的记录保存

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险的有效期和范围

6.变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2合同的完整性与独立性

10.3合同的修改与补充

11.合同的生效

11.1合同的签署

11.2合同的生效日期

12.附件

12.1土地使用权证复印件

12.2租赁土地规划图纸

13.签署页

13.1承租人签署

13.2出租人签署

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁概述

1.1租赁土地的描述

租赁土地位于_______省/市/县/镇/村，具体地理位置和界限以附件中的土地使用权证复印件和租赁土地规划图纸为准。土地面积为_______平方米（平方米），土地用途为_______（用途）。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。租赁起始日期为_______年_______月_______日，租赁终止日期为_______年_______月_______日。

1.3租赁起始日期和终止日期

租赁起始日期为_______年_______月_______日，租赁终止日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每平方米每月_______元人民币（大写：_______元整），总计人民币_______元（大写：_______元整）。租金根据实际租赁面积和租赁期限计算，如有增减，按实际面积和期限进行调整。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次，共计支付_______次。承租人应在每个租金支付周期到期日前_______个工作日支付当期租金。

2.3租金支付方式

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

第三条使用及管理

3.1承租人的使用权利

承租人享有租赁土地的使用权，并有权在遵守合同约定的前提下，进行建设、经营和生产等活动。

3.2出租人的管理权利

出租人保留对租赁土地的管理权，并有权监督承租人的使用情况，确保承租人的使用符合合同约定和法律法规的要求。

3.3土地使用限制

承租人不得将租赁土地用于法律法规禁止的活动，不得改变土地用途，不得建设违法建筑物，不得损害土地资源和环境。

第四条维修与保养

4.1承租人的维修责任

承租人应对租赁土地上的建筑物、设施和设备进行维修和保养，确保其正常使用和安全。

4.2出租人的保养责任

4.3维修与保养的记录保存

承租人和出租人应相互配合，记录和保存维修与保养的相关资料，以备查验。

第五条保险

5.1承租人的保险责任

承租人应按合同约定购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单复印件提交给出租人留存。

5.2保险的有效期和范围

保险的有效期应覆盖整个租赁期限，保险范围应包括租赁土地上的建筑物、设施和设备等。

第六条变更与终止

6.1合同变更的条件

合同的变更应经双方协商一致，并书面签署。变更内容应符合法律法规的规定。

6.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）承租人违反合同约定，出租人依法解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。

合同终止后，承租人应按照合同约定办理土地归还手续，并支付合同约定的违约金（如有的话）。

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为

承租人违反合同约定，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地、未履行维修保养责任等，应承担违约责任。

8.2出租人的违约行为

出租人违反合同约定，包括但不限于未按时