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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年高端住宅物业顾问服务规范合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.服务内容

2.1物业顾问服务范围

2.2物业顾问服务期限

2.3物业顾问服务标准

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

4.服务交付

4.1服务交付时间

4.2服务交付方式

4.3服务交付地点

5.物业管理规范

5.1物业管理职责

5.2物业管理标准

5.3物业管理措施

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

13.3其他约定效力

14.合同附件

14.1附件一：服务协议

14.2附件二：物业管理规范

14.3附件三：必威体育官网网址协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.3.1联系电话

1.3.2电子邮箱

1.3.3通讯地址

2.服务内容

2.1物业顾问服务范围

2.1.1项目定位与市场调研

2.1.2物业管理方案制定

2.1.3物业营销策划与推广

2.1.4销售团队培训与支持

2.2物业顾问服务期限

2.2.1服务期限为自合同签订之日起至2025年12月31日

2.3物业顾问服务标准

2.3.1服务质量达到行业领先水平

2.3.2完成项目销售目标

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2服务费用支付方式

3.2.1首付款为总额的30%，合同签订后5个工作日内支付

3.2.2剩余70%按项目销售进度分期支付

3.3服务费用支付时间

3.3.1首付款支付时间为合同签订后5个工作日内

3.3.2分期支付时间为每完成一定销售目标后支付相应比例的费用

4.服务交付

4.1服务交付时间

4.1.1物业顾问服务应在合同签订后30个工作日内启动

4.2服务交付方式

4.2.1通过线上线下相结合的方式进行服务交付

4.2.2提供定期服务报告和项目进度更新

4.3服务交付地点

4.3.1服务交付地点为甲方指定的工作地点

5.物业管理规范

5.1物业管理职责

5.1.1制定物业管理制度和操作流程

5.1.2组织实施物业管理工作

5.1.3确保物业管理服务的质量和效率

5.2物业管理标准

5.2.1物业管理服务达到国家相关标准和规范

5.2.2严格执行物业管理合同约定

5.3物业管理措施

5.3.1定期进行物业设施设备检查与维护

5.3.2加强物业安全防范措施

5.3.3建立客户投诉处理机制

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密

6.1.2物业管理过程中获取的业主隐私信息

6.2必威体育官网网址义务

6.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息

6.2.2必威体育官网网址义务持续至合同终止后5年内

6.3违约责任

6.3.1违约方需承担因泄露必威体育官网网址信息造成的经济损失

6.3.2违约方需承担相应的法律责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未按合同约定履行服务或支付费用

7.1.2任何一方违反必威体育官网网址义务

7.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担由此产生的全部责任

7.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失

7.3违约赔偿

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