实用版民用房屋租赁合同范本5篇.docx

实用版民用房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机、电视等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租赁期间，如物价上涨或甲方成本增加，经双方协商后，乙方应补交相应租金。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋内设施，如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

3.乙方应保持房屋卫生整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或从事违法活动。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，避免拖欠。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁用途及约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间因个人原因造成房屋内设施损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏或丢失的物品价值确定。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方未按时返还房屋或未恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据房屋内设施损坏或丢失的物品价值确定。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如甲方需对房屋进行修缮或改造，应提前通知乙方，乙方应积极配合。

2.租赁期间，如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策等），导致双方无法继续履行租赁合同的，双方可协商解除租赁合同。具体事宜根据实际情况协商解决。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费等费用。这些费用由乙方直接支付给相关单位或机构。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏除外。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。甲方收回房屋，乙方应如期返还。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）不按照合同约定支付租金或押金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋设施且拒不赔偿的；

（4）违反法律法规或社会公德的行为。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。如逾期超过XX日，甲方有权单方解除合同并扣除押金作为违约金。

3.乙方如有