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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用学校前期物业服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容

3.1前期物业管理服务

3.2具体服务项目

3.3服务标准

4.服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

4.3服务续约条件

5.服务费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.甲方义务

6.1交付物业

6.2配合服务

6.3维护义务

7.乙方义务

7.1提供服务

7.2维护保养

7.3安全保障

8.甲方权利

8.1监督服务

8.2提出改进建议

8.3索赔权利

9.乙方权利

9.1收取费用

9.2享受权益

9.3获得支持

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力通知

13.3不可抗力处理

14.其他

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指[甲方名称]，地址为[甲方地址]。

1.1.2“乙方”指[乙方名称]，地址为[乙方地址]。

1.1.3“物业”指[物业名称]，位于[物业地址]，包括但不限于建筑物、附属设施和场地。

1.1.4“前期物业管理”指在物业竣工验收合格并交付使用前，乙方对物业进行的物业管理服务。

1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方提供前期物业管理服务的起止日期。

1.2解释原则

1.2.1

本合同中未定义的术语和用语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护物业使用人合法权益的原则进行解释。

第二条合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方名称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方名称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第三条服务内容

3.1前期物业管理服务

3.1.1乙方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，对物业进行前期物业管理。

3.1.2乙方应负责物业的清洁、绿化、安全、消防、维修等工作。

3.2具体服务项目

3.2.1日常保洁服务

3.2.2绿化养护服务

3.2.3安全保卫服务

3.2.4消防设施维护

3.2.5公共设施维修

3.3服务标准

3.3.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供符合服务质量要求的服务。

第四条服务期限

4.1服务开始日期

4.1.1本合同约定的服务开始日期为[服务开始日期]。

4.2服务结束日期

4.2.1本合同约定的服务结束日期为[服务结束日期]。

4.3服务续约条件

4.3.1在服务期限届满前，双方应协商确定是否续约。

4.3.2如双方同意续约，应在本合同约定的服务结束日期前一个月内签订续约合同。

第五条服务费用

5.1费用总额

5.1.1本合同约定的前期物业管理服务费用总额为[费用总额]元。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应按月支付乙方前期物业管理服务费用。

5.2.2甲方应在每月[支付日期]前支付当月费用。

5.3费用调整机制

5.3.1如遇国家政策调整或市场变化，经双方协商一致后，可对费用进行调整。

第六条甲方义务

6.1交付物业

6.1.1甲方应在本合同约定的服务开始日期前，将物业交付给乙方进行前期物业管理。

6.1.2甲方应确保交付的物业符合国家相关法律法规和行业标准。

6.2配合服务

6.2.1甲方应积极配合乙方进行前期物业管理服务。

6.2.2甲方应提供必要的支持，如提供相关资料、协助办理手续等。

6.3维护义务

第七条乙方义务

7.1提供服务

7.1.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供前期物业管理服务。

7.1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

7.2维护保养

7.2.1乙方应定期对物业进行维护保养，确保物业设施的正常运行。

7.2.2乙方应制定