湖南房屋租赁合同-@-1.docxVIP

湖南房屋租赁合同1

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（具体地址）。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间符合居住标准，不存在安全隐患。

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏应及时通知甲方。

2.房屋接收

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方出具书面接收确认书。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

3.合同期满或提前终止合同，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方钥匙。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间保持房屋的适宜居住状态，定期进行维修和保养。

向乙方提供必要的居住设施，如水电、燃气等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，但不得损害房屋结构。

有权在租赁期满后根据合同约定续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责日常房屋的维护，如清洁、维修等。

甲方负责房屋的大修和设施更换。

2.紧急情况处理

在房屋出现紧急情况（如漏水、停电等）时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行处理。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______