xx银行个人住房贷款合同8篇.docx

xx银行个人住房贷款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

住址：[借款人住址]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款银行）：

单位名称：XX银行

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方购买位于[购房地址]的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，达成以下协议条款：

第一条贷款金额及用途

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]元整的个人住房贷款。

二、贷款用途：仅限于甲方支付购买本合同所述住房的房款。

第二条贷款期限

贷款期限为[贷款年限]年，自本合同签署之日起计算。

第三条贷款利率及调整方式

一、贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为年利率XX%。

二、利率调整方式：[具体调整方式]。

第四条还款方式及期限

一、甲方按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

二、还款期限自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部偿还完毕为止。具体还款计划见本合同附件《还款计划表》。

第五条保证条款

一、甲方保证以其所购房产作为贷款的抵押担保。

二、甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

三、甲方应按时足额偿还贷款本息。如未按时偿还，乙方有权采取法律手段进行催收。

第六条违约责任

一、甲方如未按照本合同约定的用途使用贷款或者未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部或部分贷款本息，并对违约使用的部分自违约使用之日起按罚息利率计收利息。

二、乙方如未按本合同约定按时足额发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第七条合同的变更和解除

一、本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更和解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

二、因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以协商变更或解除合同。

三、合同解除后，不影响合同中有关违约及争议解决条款的效力。

四、双方根据变更或解除的具体情形约定解除后的善后处理事宜。包括但不限于贷款本金的清偿、利息结算等事项的处理方式。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（贷款人）：XX银行

地址：[银行地址]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

鉴于乙方购买位于[具体地址]的住房，向甲方申请个人住房贷款，甲方同意向乙方提供该贷款，经双方友好协商，特订立本合同，以兹证明，双方共同遵守。

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币[具体金额]（￥[大写金额]）。

2.贷款期限：[贷款期限描述，例如：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日]。

3.贷款利率：[具体利率]。利率按照人民银行规定的利率浮动规则进行浮动。

4.贷款用途：仅用于购买位于[具体地址]的住房。

二、贷款发放与偿还

1.发放方式：[具体发放方式，例如：一次性发放或分期发放]。

2.还款方式：[具体还款方式，例如：等额本息还款、等额本金还款等]。

3.还款计划：乙方应按照合同约定的还款计划按期足额偿还贷款本息。

三、担保

1.乙方应将其所购买的房产抵押给甲方作为贷款的担保。

2.乙方必须购买甲方认可的财产保险，并将甲方列为第一受益人。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未到期贷款本金和利息。

2.若因乙方原因导致抵押物丧失或损坏，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.其他违约情形及相应责任按照《合同法》和相关法律法规执行。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖，双方因本合同产生的争议应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（贷款人）：XX银行

法定代表人（签字）：[法人手写签名]

地址：[银行地址]

联系电话：[联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：借款人姓名[手写签名]手印：[借款人手印]