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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年饭馆经营权买卖协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1买卖双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名及身份证号码

1.3住所地、联系电话、电子邮箱

2.饭馆基本情况

2.1饭馆名称

2.2饭馆地址

2.3饭馆面积

2.4饭馆经营许可证号

3.经营权转让事项

3.1经营权转让方式

3.2经营权转让期限

3.3经营权转让价格及支付方式

4.财务状况及债务处理

4.1饭馆现有财务状况

4.2饭馆现有债务及处理方式

4.3饭馆资产及负债清单

5.经营权交付及交接手续

5.1经营权交付时间

5.2经营权交接手续

5.3经营权交付条件

6.经营范围及经营方式

6.1经营范围

6.2经营方式

6.3经营管理权限

7.人员安排及培训

7.1原有员工安置

7.2员工培训及考核

7.3员工工资及福利待遇

8.饭馆设施及设备

8.1饭馆现有设施及设备清单

8.2设施及设备的使用及维护

8.3设施及设备的更新及改造

9.营业额及利润分配

9.1营业额计算及确认

9.2利润分配方式及比例

9.3利润分配时间及方式

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担方式

10.3违约纠纷解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同附件及补充协议

14.3合同份数及保管

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1买卖双方名称

甲方：餐饮管理有限公司

乙方：自然人

1.2法定代表人或负责人姓名及身份证号码

甲方法定代表人：，身份证号码：11010119900307

乙方负责人：，身份证号码：11010119900510

1.3住所地、联系电话、电子邮箱

甲方住所地：北京市朝阳区路号

联系电话：0105678

乙方住所地：北京市朝阳区路号

联系电话：01087654321

2.饭馆基本情况

2.1饭馆名称

美食餐厅

2.2饭馆地址

北京市朝阳区路号

2.3饭馆面积

150平方米

2.4饭馆经营许可证号

京餐字第000005号

3.经营权转让事项

3.1经营权转让方式

乙方购买甲方拥有的美食餐厅的经营权。

3.2经营权转让期限

自本合同生效之日起，乙方取得美食餐厅的经营权，期限为10年。

3.3经营权转让价格及支付方式

经营权转让价格为人民币100万元整。乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付50%的转让款，剩余50%的转让款应在经营权的交付之日起3个月内支付完毕。

4.财务状况及债务处理

4.1饭馆现有财务状况

乙方在取得经营权前，有权查阅并确认饭馆的财务报表，了解饭馆的财务状况。

4.2饭馆现有债务及处理方式

饭馆现有债务由甲方承担，乙方在取得经营权后，不承担任何债务。

4.3饭馆资产及负债清单

详见附件一：《饭馆资产及负债清单》。

5.经营权交付及交接手续

5.1经营权交付时间

甲方应在合同签订之日起15个工作日内将经营权交付乙方。

5.2经营权交接手续

双方应按照《饭馆经营权交接清单》进行交接手续。

5.3经营权交付条件

甲方应在交付经营权前，确保饭馆的设施设备处于正常使用状态，且无任何法律纠纷。

6.经营范围及经营方式

6.1经营范围

乙方在取得经营权后，可经营中式正餐、快餐、小吃等。

6.2经营方式

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

6.3经营管理权限

乙方有权根据市场需求调整经营策略，并负责饭馆的日常经营管理。

8.饭馆设施及设备

8.1饭馆现有设施及设备清单

详见附件二：《饭馆设施及设备清单》，包括但不限于厨房设备、餐饮用具、空调、音响设备等。

8.2设施及设备的使用及维护

乙方应合理使用和维护设施设备，确保其正常运转。如因乙方不当使用造成设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。

8.3设施及设备的更新及改造

在经营过程中，如需对设施设备进行更新或改造，乙方应提前30日通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

9.营业额及利润分配

9.1营业额计算及确认

营业额按乙方实际销售金额计算，每月末由乙方提交给甲方确认。

9.2利润分