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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用住房买卖合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋价格

第二条：房屋交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续

2.4过户费用

第三条：付款方式及期限

3.1付款方式

3.2付款期限

3.3付款提醒

3.4迟延付款违约金

第四条：房屋维修与保养

4.1出卖人维修责任

4.2买受人维修责任

4.3维修费用承担

4.4维修期限

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除合同的后续事宜

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约赔偿金额

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的生效、终止与废止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同废止条件

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋平面图

11.3付款凭证

第十二条：其他约定

12.1房屋交易税费

12.2物业管理费

12.3家居设施设备

第十三条：签署日期

第十四条：合同正本

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

联系电话：

电子邮箱：

1.2买受人信息

乙方身份证号码：

乙方地址：

联系电话：

电子邮箱：

1.3房屋描述

房屋所有权证号：

房屋结构及面积：

土地使用权证号：

土地使用权性质：

1.4房屋价格

标的物成交价格为人民币（大写）：

元整（小写）：

元。

第二条：房屋交付及过户

2.1交付时间

甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.2交付条件

1）符合中华人民共和国关于住宅质量的相关法律法规；

2）不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方正常使用的法律问题；

3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

4）房屋及附属设施设备完好，无遗留装修残渣。

2.3过户手续

甲方应承担并负责办理将标的物过户至乙方名下的所有手续，包括但不限于税费支付、产权转移登记等。

2.4过户费用

过户过程中产生的所有费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

第三条：付款方式及期限

3.1付款方式

乙方应通过银行转账、现金等方式向甲方支付房款。

3.2付款期限

1）合同签订之日起____日内，支付人民币____元整作为定金；

2）定金到账后____日内，支付人民币____元整作为首付款；

3）首付款到账后____日内，支付人民币____元整作为尾款。

3.3付款提醒

甲方应在付款期限到期前向乙方提醒付款。

3.4迟延付款违约金

乙方如迟延支付房款，应向甲方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的万分之五乘以迟延付款天数。

第四条：房屋维修与保养

4.1出卖人维修责任

甲方应保证标的物在交付时符合质量要求。自交付之日起，甲方对标的物的主体结构、设备设施及公共部位的质量问题负责保修，保修期限自交付之日起计算。

4.2买受人维修责任

乙方应负责日常使用中的维护保养，并按照使用说明书进行操作。

4.3维修费用承担

因甲方原因导致标的物需要维修的，维修费用由甲方承担；因乙方原因导致标的物需要维修的，维修费用由乙方承担。

4.4维修期限

甲方承担保修责任的期限为自交付之日起____年。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更应书面协商一致，并经双方签字或者盖章确认。

5.2合同解除条件

1）甲方严重违反合同约定，乙方无法实现合同目的；

2）乙方丧失履行合同的能力；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.3解除合同的后续事宜

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还已支付的房款、赔偿违约金等。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约责任

乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿金额

违约赔偿金额根据违约情况及