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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通信基站顶部租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围界定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、无效及终止

10.1生效条件

10.2无效条件

10.3终止条件

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的传承

12.附件

12.1租赁物照片

12.2相关技术参数

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3副本使用范围

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于【具体地址】的通信基站顶部，基站顶部面积为【具体面积】平方米。基站顶部结构稳定，具备租赁条件。

1.2租赁范围界定

租赁范围包括但不限于基站顶部范围内的全部空间和设施。出租方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起【具体天数】天。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁开始日期加上【具体天数】天，即租赁期限为【具体年数】年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），租金按年支付。

3.2租金支付周期

租金每年支付一次，支付日期为租赁开始日期起每满一年的对应日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账号为【具体账号】。

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

租赁物仅限于双方约定的使用目的，不得用于其他用途。

4.2维护责任

出租方负责租赁物的结构安全和基本设施的维护，租赁方负责租赁物上的设备及附属设施的维护。

5.租赁物的维修和保养

5.1维修责任

出租方负责租赁物的结构维修和安全检查，确保其安全可靠。

5.2保养责任

租赁方负责对租赁物上的设备及附属设施进行日常保养和维修。

6.保险

6.1保险责任

租赁期间，租赁物及租赁物上的设备由租赁方负责投保，保险费用由租赁方承担。

6.2保险费用

保险费用为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），每年支付一次。

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【具体天数】天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.违约责任

9.1租赁方违约

租赁方未按约定支付租金、保险费用或违反合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为应付租金的【具体比例】%。

9.2出租方违约

出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。

10.争议解决

10.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

协商不成时，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律途径

如仲裁也不能解决争议，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。

11.合同的生效、无效及终止

11.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2无效条件

本合同的任何条款如与法律规定相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。

11.3终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）合同解除；

（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

12.其他约定

12.1双方的其他权利和义务

双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，尊重社会公德，确保租赁物的安全、稳定