2025年1物业管理基本制度与政策试题题库 .pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

物业管理基本制度与政策试题题库

*题目：

1．在物业管理的特征中，(A)是物业管理最主要的特点。

A．市场化B．规范化

C．专业化D．社会化

*题目：

2．在现阶段无论业主或物业管理企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处理困难。解决这一问题的

关键，就是通过立法，按照(C)将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中。

A．合同B．专业化原则

C．市场原则D．社会化原则

*题目：

3．1994年，建设部颁布了(C)，明确要求住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公“

司统一实施专业化管理”。

A．《物业管理招投标管理办法》

B．《全国物业管理优秀住宅小区标准》

C．《城市新建住宅小区管理办法》

D．《住宅小区管理办法》

*题目：

4．(A)是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国

建立物业管理活动秩序产生了重大影响。

A．《城市新建住宅小区管理办法》

B．《物业管理条例》

C．《深圳特区物业管理条例》

D．《全国物业管理优秀住宅小区标准》

*题目：

5．商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由(D)选聘物业管理企业来实施。

A．业主B．政府主管部门

C．业主大会D．建设单位

*题目：

6．《物业管理条例》调整的业主选择物业管理企业的方式是(B)。

A．法定B．选聘

C．招聘D．委派

*题目：

7．物业管理活动的基础是(A)。

A．物业服务合同B．物业交易合同

C．物业劳动合同D．物业管理合同

*题目：

8．从《物业管理条例》出台前各地立法情况来看，它主要规范的是(C)的物业管理活动。

A．写字楼B．商场

C.居住物业D．宾馆

*题目：

9．每个产权人对建筑物及配套的设施、设备以及用地享有产权并承担的管理修缮义务的是(A)。

A．部分产权和专有部分

B．全部产权和全部物业

C．部分产权和物业全部

D．全部产权和部分物业

*题目：

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

10．物业管理最主要的特点是(C)。

A．社会化B．专业化

C．市场化D．城市化

*题目：

11．我国第l部系统规范物业管理制度的规范性文件是(C)。

A．《全国优秀管理住宅小区标准》

B．《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

C．《城市新建住宅小区管理办法》

D．《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》

*题目：

12．标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展新时期的是(A)的颁布。

A．《物业管理条例》

B．《城市新建住宅小区管理办法》

C．《物业管理企业资质管理办法》

D．《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

*题目：

13．建设部成立《物业管理条例》起草小组，《物业管理条例》的起草工作的开始时间是(B)。

A．1998年11月B．1999年4月

C．2002年3月D．2003年6月

*题目：

14．物业管理的基础是(A)。

A．业主的财产权

B．物业管理企业的管理权

C．建设单位的经营权

D．政府的行政权

*题目：

15．业主大会基本的议事准则是(A)。

A．民主协商B．行政决定

C．集体领导D．权利集中

*题目：

16．为了规范物业服务收费行为,《物业管理条例》明确确定物业服务费用的(B)。

A．标准B．基本原则

C．定价依据D．收费时间

*题目：

17．物业管理最主要的特点是（B）

A．专业化

B．市场化

C．事业化

D．社会化