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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年适用绵阳租房协议规范格式一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更

6.2房屋转让

第七条租赁双方权利及义务

7.1出租方权利及义务

7.2承租方权利及义务

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间限制

第十条法律适用及解释

10.1法律适用

10.2合同解释

第十一条其他约定

11.1合同其他约定内容

第十二条附件

12.1附件内容列表

第十三条签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

第十四条合同生效时间

14.1合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：四川省绵阳市区街道号房。

1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3租赁期限：本租赁合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的第日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任：出租人负责租赁房屋的结构安全及设备设施的正常运行，承租人负责日常使用维护。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：出租人负责租赁房屋的大修、中修，承租人负责日常小修。

5.2保养责任：承租人应定期进行房屋内部设施的保养，确保设施的正常使用。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更：租赁期间，如出租人需对租赁房屋进行变更，应提前通知承租人，并协商解决。

6.2房屋转让：出租人在租赁期间不得将租赁房屋转让给第三方，如出租人需要转让房屋所有权，应提前通知承租人，并在同等条件下，承租人有优先购买权。

第七条租赁双方权利及义务

7.1出租方权利及义务

7.1.1出租人应保证租赁房屋符合国家安全及消防规定，并确保房屋及设施的安全性。

7.1.2出租人应按合同约定提供租赁房屋及附属设施，并保证其正常使用。

7.2承租方权利及义务

7.2.1承租人应合理使用租赁房屋，并按照约定的方式支付租金。

7.2.2承租人应遵守租赁房屋所在物业管理规定，并承担因违反规定所产生的责任。

7.2.3承租人应承担租赁房屋及附属设施的正常使用和维护费用。

7.2.4承租人不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前征得出租人同意，并承担相关费用。

7.2.5承租人在租赁期间如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并承担相应的违约责任。

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同。

8.1.2承租人有下列情形之一，出租人可以解除合同：

(1)承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

(2)承租人未按照约定使用租赁房屋，严重违反租赁合同约定的；

(3)承租人将租赁房屋转租给第三方，经出租人催告后在合理期限内仍未纠正；

(4)承租人破坏租赁房屋及附属设施，影响房屋及设施的安全和使用；

(5)承租人利用租赁房屋从事违法活动。

8.1.3出租人有下列情形之一，承租人可以解除合同：

(1)出租人未按照约定提供租赁房屋及附属设施，影响承租人正常使用；

(2)出租人未按照约定履行维修义务，影响承租人正常使用；

(3)

出租人未经承租人同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途；

(4)租赁房屋因出租人的原因不符合安全或消防规定，影响承租人