农村的土地买卖合同模板5篇.docx

农村的土地买卖合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：xxx，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住址：xxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxx。

乙方（买受人）：xxx，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，住址：xxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxx。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条：土地基本情况

甲方自愿将其位于xxxxxxxx的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为xx平方米，东至xxxxxxxx，西至xxxxxxxx，南至xxxxxxxx，北至xxxxxxxx。土地用途为xxxxxxxx。

第二条：土地价款及支付方式

1.土地价款：双方协商确定，甲方将上述土地的使用权出售给乙方，总价为人民币xx元整（￥xx）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起xx日内，将土地价款一次性支付给甲方。甲方应在收到土地价款后，向乙方出具收款凭证。

第三条：土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地价款后xx日内，将上述土地交付给乙方使用。交付时，甲方应确保土地表面平整，无任何障碍物。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供土地使用权证、办理土地过户手续等。

第四条：权利义务

1.甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失的，甲方应承担全部责任。

2.乙方购买土地后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。如因乙方原因导致土地受到损失或被有关机关处罚的，乙方应自行承担责任。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约的，应承担相应的违约责任。

第五条：争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：xxx

乙方（买受人）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。土地用途为农业用地。

二、土地使用权价格及支付方式

1.土地使用权价格：双方协商确定，甲方同意以XXXXXX元的价格将土地使用权出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权价款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方土地使用权价款后XX日内，将土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续，甲方应协助乙方完成相关手续的办理。

四、权利义务

1.甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和债权债务纠纷。

2.甲方应保证所出售的土地符合国家土地利用总体规划和相关政策要求。

3.乙方购买土地后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付土地使用权价款，并承担相关税费。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付土地或土地存在权属纠纷的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按本合同约定支付土地使用权价款或改变土地用途的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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