2024押证不押车商业地产抵押贷款合同样本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024押证不押车商业地产抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物描述

3.1抵押物名称

3.2抵押物位置

3.3抵押物所有权

3.4抵押物状况

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立

4.2抵押权登记

5.抵押物的维护与管理

5.1抵押物的维护

5.2抵押物的管理

5.3抵押物的使用

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放

6.2贷款支付

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义

8.2逾期贷款利率

8.3逾期贷款处理方式

9.抵押权的实现与处置

9.1抵押权的实现

9.2抵押物的处置

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.违约责任

11.1违约责任定义

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同签订日期

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指甲方（出借方）与乙方（借款方）就甲方向乙方提供商业地产抵押贷款所签订的协议。

1.1.2“甲方”指提供商业地产抵押贷款的出借方。

1.1.3“乙方”指接受商业地产抵押贷款的借款方。

1.1.4“抵押物”指乙方提供的商业地产，作为贷款的担保。

1.1.5“贷款金额”指甲方同意向乙方提供的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指乙方从甲方处获得贷款的期限。

1.1.7“贷款利率”指甲方向乙方收取的贷款利率。

1.1.8“还款方式”指乙方按照本合同约定的方式向甲方偿还贷款。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应当根据合同条款和有关法律法规进行理解。

第二条抵押贷款的基本信息

2.1贷款金额：人民币____元整。

2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日为准。

2.4还款方式：乙方应按月偿还贷款本金和利息。

第三条抵押物描述

3.1抵押物名称：位于____市____区____路____号____幢____号商业地产。

3.2抵押物位置：详见抵押物清单。

3.3抵押物所有权：乙方对该抵押物拥有完全所有权。

3.4抵押物状况：抵押物现状良好，无任何权利负担。

第四条抵押权设立与登记

4.1抵押权设立：本合同签订后，乙方应将抵押物办理抵押登记手续，甲方取得抵押权。

4.2抵押权登记：乙方应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交甲方。

第五条抵押物的维护与管理

5.1抵押物的维护：乙方应负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。

5.2抵押物的管理：乙方应确保抵押物不被占用、损坏或发生其他影响抵押权实现的情况。

5.3抵押物的使用：乙方在贷款期间不得擅自处分抵押物，但可以合理使用。

第六条贷款发放与支付

6.1贷款发放：甲方应在合同签订后____个工作日内将贷款金额支付至乙方指定账户。

6.2贷款支付：乙方应按照本合同约定的还款方式向甲方支付贷款本金和利息。

第七条利息计算与支付

7.1利息计算方式：贷款利息按照复利计算，按月计息。

7.2利息支付：乙方应在每月的____日前将当月应支付的利息支付至甲方指定账户。

第八条逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义：本合同项下，如乙方未按照约定的还款日偿还贷款本金或利息，则视为逾期贷款。

8.2逾期贷款利率：逾期贷款的利率为本合同约定的贷款利率上浮____%。

8.3.1向乙方发出逾期还款通知，要求乙方在通知规定的时间内偿还逾期贷款；

8.3.2对逾期贷款部分收取逾期罚息；

8.3.3按照法律规定，采取法律手段追讨逾期贷款；

8.3.4甲方有权要求乙方提前偿还全部未偿还的贷款本金及利息。

第九条抵押权的实现与处置

9.1抵押权的实现：如乙方违约，甲方有权实现抵押权，处置抵押物以偿还逾期贷款及相关费用。

9.2.1甲方有权自行出售抵押物；

9.2.2甲方应选