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商业用地租金价格走势分析表
年份
地区
商业用地类型
平均租金（元/m2·月）
租金变化率（%）
2022
北京
商圈核心
1500
2.5
2022
北京
商圈边缘
1200
1.8
2022
上海
商圈核心
2000
0.5
2022
上海
商圈边缘
1500
0.2
2022
广州
商圈核心
1800
1.3
2022
广州
商圈边缘
1300
0.8
2022
深圳
商圈核心
2200
1.8
2022
深圳
商圈边缘
1600
1.2
表格说明：
年份：表示所分析的商业用地租金价格走势的年份。
地区：表示不同城市的商业用地租金价格走势。
商业用地类型：表示商圈核心和商圈边缘两种类型的商业用地。
平均租金（元/m2·月）：表示该地区、类型商业用地的平均租金价格。
租金变化率（%）：表示与上一年相比，平均租金的变化幅度。正值表示上涨，负值表示下跌。
年份
城市区域
商圈级别
租金类型
平均租金（元/m2/月）
年度增长率（%）
同比增长率（%）
2023
首尔中心
高端商圈
初级租赁
150
4.2
5.5
2023
首尔中心
高端商圈
进阶租赁
180
3.5
4.0
2023
首尔郊区
中端商圈
初级租赁
70
2.0
2.5
2023
首尔郊区
中端商圈
进阶租赁
90
1.8
2.0
2022
首尔中心
高端商圈
初级租赁
140
4.5
2022
首尔中心
高端商圈
进阶租赁
165
3.8
2022
首尔郊区
中端商圈
初级租赁
68
1.8
2022
首尔郊区
中端商圈
进阶租赁
85
1.6
表格说明：
年份：分析租金数据的年份。
城市区域：具体城市的区域划分。
商圈级别：区分高端商圈和中端商圈。
租金类型：分为初级租赁和进阶租赁，反映不同档次的商业空间租金。
平均租金（元/m2/月）：商业用地每平方米每月的平均租金。
年度增长率（%）：与上一年同期相比，平均租金的增长百分比。
同比增长率（%）：与上一季度相比，平均租金的增长百分比。
年份
城市
商业地段
租金区间（元/m2·月）
平均租金（元/m2·月）
租金同比变化率（%）
2023
北京
核心区
150250
200
3.5
2023
北京
二级商圈
100150
125
2.8
2023
上海
核心区
200300
250
4.0
2023
上海
二级商圈
150250
200
3.2
2023
广州
核心区
150250
210
3.6
2023
广州
二级商圈
100150
130
2.9
2022
北京
核心区
145240
195
3.0
2022
北京
二级商圈
95145
120
2.7
2022
上海
核心区
195290
245
3.5
2022
上海
二级商圈
140240
200
3.1
2022
广州
核心区
145240
205
3.4
2022
广州
二级商圈
90140
125
2.8
表格说明：
年份：表示租金数据所对应的年份。
城市：表示租金数据所属的城市。
商业地段：区分核心区与二级商圈，反映不同商业区的租金水平。
租金区间（元/m2·月）：表示该地段租金的上下限。
平均租金（元/m2·月）：该地段租金的平均值。
租金同比变化率（%）：与上一年同期相比，租金变化的百分比。
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