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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024庆阳房屋租赁及租户退租服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3房屋地址

1.4房屋面积

1.5房屋用途

1.6房屋现状描述

2.租赁双方信息

2.1房东信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系电话

2.2租户信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系电话

2.2.4住址

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4支付地点

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3装修及改动

7.设备及设施使用

7.1设备及设施清单

7.2设备及设施使用规定

7.3设备及设施维修

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后果

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：C1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3房屋地址：庆阳市区路号

1.4房屋面积：120平方米

1.5房屋用途：居住

1.6房屋现状描述：房屋为精装修，家具家电齐全，可用于居住。

2.租赁双方信息

2.1房东信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：610

2.1.3联系电话：138

2.2租户信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：610

2.2.3联系电话：1395678

2.2.4住址：庆阳市区路号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，租赁期限可适当延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付方式：每月租金应在每月的1日前支付至房东指定的账户

4.3支付时间：每月1日

4.4支付地点：庆阳市银行分行

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租期届满，租户无违约行为，房屋及附属设施无损坏，可退还押金。

5.3押金退还流程：租户在搬离房屋后，向房东提出退还押金申请，经房东确认房屋及附属设施无损坏后，退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护责任由房东承担，租户在使用过程中造成损坏的，应承担赔偿责任。

6.3装修及改动：租户如需对房屋进行装修或改动，应事先征得房东同意，并承担所有相关费用。

7.设备及设施使用

7.1设备及设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视机、餐桌、床、沙发等

7.2设备及设施使用规定：租户应合理使用设备及设施，不得损坏或擅自拆装。

7.3

设备及设施维修：设备及设施出现故障，租户应及时通知房东，由房东负责维修或更换。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租户未按时支付租金或押金。

8.1.2租户违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常居住。

8.1.3租户未经房东同意，擅自对房屋进行装修或改动。

8.1.4房东未按时提供房屋或设施，影响租户正常居住。

8.2违约责任承担

8.2.1租户违约的，应向房东支付违约金，金额为当月租金的两倍。

8.2.2房东违约的，应向租户支付违约金，金额为当月租金的两倍。

8.3违约赔偿

8.3.1若违约行为造成对方财产损失的，违约方应赔偿损失。

8.3.2若违约行为造成对方人身伤害的，违约方应承担相应责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为庆阳市仲裁委员会。

10.合同变更及解除

10.1合