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房地产买卖交易居间协议

合同编号：__________

《房地产买卖交易居间协议》

一、引言

本协议旨在规范房地产买卖交易过程中的居间服务，明确各方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

二、当事人信息

1.委托人信息

1.1卖方信息：

卖方名称：[卖方公司名称]

卖方地址：[卖方公司地址]

联系方式：[卖方联系电话]

电子邮箱：[卖方联系邮箱]

1.2买方信息：

买方名称：[买方公司名称]

买方地址：[买方公司地址]

联系方式：[买方联系电话]

电子邮箱：[买方联系邮箱]

2.居间人信息：

居间人名称：[居间公司名称]

居间人地址：[居间公司地址]

联系方式：[居间联系电话]

电子邮箱：[居间联系邮箱]

三、房地产基本情况

1.房地产坐落位置：[具体房产坐落地点]

2.房地产面积及户型：面积为[具体面积]，户型为[具体户型]

3.房地产产权状况：该房产的产权清晰，无抵押、无查封等限制交易的情况，卖方拥有完整的产权。

四、交易价格及付款方式

1.交易价格：双方商定该房产的交易价格为[具体交易价格]元。

2.付款方式及时间节点：

买方应在签订本协议后的[具体天数]日内，向卖方支付购房定金[定金金额]元。

买方应在办理产权过户手续前[具体天数]日内，向卖方支付购房款的[具体比例]，即[具体金额]元。

剩余购房款[具体金额]元，买方应在办理完产权过户手续并取得房产证后[具体天数]日内，一次性支付给卖方。

五、居间服务内容

1.提供房源信息：居间人应积极寻找符合买方需求的房源，并及时向买方提供相关信息。

2.协助谈判：居间人应协助买卖双方进行谈判，协调双方的意见和要求，促进交易的达成。

3.协助办理产权过户等手续：居间人应协助买卖双方办理产权过户、税费缴纳等相关手续，提供必要的协助和指导。

六、佣金及支付方式

1.佣金金额：根据本协议的约定，买卖双方应向居间人支付佣金，佣金金额为交易价格的[具体比例]，即[具体金额]元。

2.支付时间及条件：

买方应在支付购房款的同时将佣金支付给居间人。

卖方应在收到购房款后的[具体天数]日内，将佣金支付给居间人。

如因买方或卖方的原因导致交易未能完成，双方仍应按照本协议的约定向居间人支付佣金。

七、违约责任

1.委托人违约：

若买方未能按照本协议的约定支付购房款或定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向卖方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，卖方有权解除本协议，并要求买方赔偿因此造成的损失。

若卖方未能按照本协议的约定交付房产或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照交易价格的[具体比例]向买方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，买方有权解除本协议，并要求卖方赔偿因此造成的损失。

2.居间人违约：

若居间人未能按照本协议的约定提供服务或违反必威体育官网网址义务，应向委托人支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此造成的损失。

若居间人在提供服务过程中存在欺诈、误导等行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议的生效及变更

1.协议的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议的变更程序：如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本协议具有同等的法律效力。

十、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对在本协议的签订、履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方披露。

2.通知条款：双方在本协议的履行过程中，如需要向对方发送通知或文件，应通过书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。如以邮寄方式送达，以寄出之日起[具体天数]日视为送达；如以邮件方式送达，以发送之日起视为送达。

3.法律适用及争议解决地条款：本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、协议份数及附件

1.协议份数：本协议一式三份，双方各执一份，居间人留存一份。

2.附件清单：本协议的附件包括但不限于以下内容：

房地产权证复印件

双方的身份证明文件复印件

交易价格确认书

付款凭证复印件

卖方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

买方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

居间