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划拔房改房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方划拔房改房出售给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方划拔房改房位于_________，房屋面积为_________平方米。该房屋为甲方与单位共同所有，甲方在单位的同意下，有权将房屋出售给乙方。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为_________元。

2.支付方式：乙方需在签订合同时一次性支付房屋价款。甲方在收到款项后，需向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方需在签订合同后尽快将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.装修：乙方在入住后，可以对房屋进行装修。甲方需协助乙方解决装修过程中可能遇到的问题。

四、物业管理及费用

1.物业管理：该房屋的物业管理由_________物业公司负责。甲方需协助乙方办理物业管理的相关手续。

2.费用：乙方需按时缴纳物业管理费用及相关费用。甲方需协助乙方解决费用缴纳过程中可能遇到的问题。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定。

2.争议解决方式：如甲乙双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.该房屋的土地使用权为国有土地使用权，乙方在使用时需遵守相关法律法规的规定。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

3.乙方在入住后需遵守小区的各项规章制度，维护小区的秩序和稳定。

4.甲方需协助乙方解决入住后可能遇到的其他问题，确保乙方的顺利入住和生活。

以上协议是甲乙双方自愿达成的，双方需共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字）

乙方（买方）：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的房改房划拔给乙方达成如下协议：

一、房改房基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房产用途：住宅。

4.房产权属：甲方拥有该房产的100%产权。

二、划拔价格及支付方式

1.划拔价格：人民币[划拔价格]元。该价格已包括房产本身的价值、附属设施的价值以及甲方已支付的土地出让金等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将划拔价格全额支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额划拔款项后[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的附属设施完好且能正常使用。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产的产权过户至乙方名下。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的划拔款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付划拔款项，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的直接损失，并承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.双方应共同遵守国家的法律法规，确保本合同的合法性。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（