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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年高端制造厂房分租合作协议书模板

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同签订双方的名称、地址

1.2合同签订双方的法定代表人或授权代表

1.3合同签订双方的联系方式

2.厂房基本信息

2.1厂房的位置、面积、结构

2.2厂房的使用性质、用途

2.3厂房的权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止日期

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁费用及相关费用

4.1水电费、物业管理费等费用的承担方式

4.2额外费用的计算与支付

4.3费用结算周期与方式

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围与限制

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的损坏赔偿

6.交付与验收

6.1厂房交付的时间、方式

6.2厂房的验收标准与程序

6.3验收不合格的处理

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算与支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

9.3争议解决的法律适用

10.合同的生效与变更

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的补充协议

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达方式

11.3合同附件及补充文件

12.合同附件

12.1厂房平面图

12.2租赁物清单

12.3其他附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人签名或盖章

14.合同生效及备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1本合同签订双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方系________，乙方系________。

1.2甲方法定代表人为________，乙方法定代表人为________。

1.3双方联系方式如下：

甲方联系方式：电话________，电子邮箱________

乙方联系方式：电话________，电子邮箱________

2.厂房基本信息

2.1厂房位于________，占地面积________平方米，建筑结构为________。

2.2厂房使用性质为工业用途，具体用途为________。

2.3厂房权属证明文件编号为________，已由甲方提供乙方查阅。

3.租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金为每月人民币____元，租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制：在租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致后，租金可按市场租金进行调整。

4.租赁费用及相关费用

4.1水电费、物业管理费等费用由乙方承担，费用清单及计算方式详见附件。

4.2额外费用（如：维修费、绿化费等）由双方根据实际情况协商确定。

4.3费用结算周期为每月一次，乙方应于每月____日前将费用支付至甲方指定账户。

5.租赁物的使用与维护

5.1乙方仅可在厂房范围内进行与租赁用途相符的生产经营活动。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.交付与验收

6.1甲方应于____年____月____日前将符合合同约定的厂房交付给乙方。

6.2乙方应在收到厂房后____日内进行验收，如验收不合格，乙方应在验收报告中详细说明。

6.3验收不合格的，甲方应在____日内进行整改，直至乙方验收合格。

7.违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付厂房，应向乙方支付____%的违约金。

7.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3如乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件：

8.1.1甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

8.2合同终止的条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自动终止。