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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年高科技企业生产用地租赁协议
本合同目录一览
第一条：租赁土地的面积和位置
1.1：土地面积
1.2：土地位置
第二条：租赁期限
2.1：租赁开始日期
2.2：租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1：租金金额
3.2：租金支付方式
3.3：租金支付日期
第四条：租赁土地的使用目的
4.1：允许使用的行业
4.2：禁止使用的行业
第五条：租赁土地的维修责任
5.1：出租人的维修责任
5.2：承租人的维修责任
第六条：保险责任
6.1：承租人的保险责任
6.2：保险费用的支付
第七条：违约责任
7.1：出租人的违约行为
7.2：承租人的违约行为
第八条：合同的变更和终止
8.1：合同变更的条件
8.2：合同终止的条件
第九条：争议解决方式
9.1：协商解决
9.2：仲裁解决
9.3：诉讼解决
第十条：合同的生效
10.1：合同签订日期
10.2：合同生效条件
第十一条：合同的附件
11.1：土地使用权证
11.2：租赁合同备案证明
第十二条：其他约定
12.1：环境保护要求
12.2：土地转让条件
第十三条：通知和送达
13.1：通知方式
13.2：送达地址
第十四条：法律适用和争议解决
14.1：适用法律
14.2：争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条：租赁土地的面积和位置
1.1：土地面积
本合同租赁土地的面积为____平方米，具体位置详见附件一《土地位置图》。
1.2：土地位置
租赁土地位于____高科技产业开发区，紧邻____路和____河流，交通便利，基础设施完善。
第二条：租赁期限
2.1：租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2：租赁结束日期
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
第三条：租金及支付方式
3.1：租金金额
租赁土地的租金为每平方米每月____元，租金总计为每月____元。
3.2：租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，每月的__日为租金支付日。
3.3：租金支付日期
承租人应在每个租赁周期内，按照约定的日期支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条：租赁土地的使用目的
4.1：允许使用的行业
承租人不得将租赁土地用于法律法规禁止或限制的行业，以及可能对土地造成永久性损害的活动。
4.2：禁止使用的行业
第五条：租赁土地的维修责任
5.1：出租人的维修责任
出租人负责保持土地的基本设施和公共设施的正常运行，确保土地的安全和通行便利。
5.2：承租人的维修责任
承租人负责维护自己使用的建筑设施和设备，确保其安全运行。
第六条：保险责任
6.1：承租人的保险责任
承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障自身利益。
6.2：保险费用的支付
承租人应承担保险费用的支付，并将保险单据副本提交给出租人备案。
第七条：违约责任
7.1：出租人的违约行为
出租人未能按照约定提供租赁土地的，应向承租人支付违约金，违约金为应付租金的__%。
7.2：承租人的违约行为
承租人未能按照约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为应付租金的__%。
如承租人违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给出租人造成的损失。
第八条：合同的变更和终止
8.1：合同变更的条件
任何一方如需变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2：合同终止的条件
租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。合同终止后，承租人应按照约定将土地及附属设施交还给出租人。
第九条：争议解决方式
9.1：协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2：仲裁解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
9.3：诉讼解决
如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效
10.1：合同签订日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2：合同生效条件
（1）双方签字盖章；
（2）出租人提供租赁土地的使用权证；
（3）租赁合同备案证明。
第十一条：合同的附件
11.1：土地使用权证
本合同附件一为《土地使用权证》复印件，正本由出租人保管。
11.2：租赁合同备案证明
本合同附件二为《租赁合同备案证明》复印件，正本由出租人保管。
第十二条：其他约定
12.1：环境保护要求
承租人应遵守国家的环境保护法律法规，确保生产过程中不对环境造成污染。
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