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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版图书馆地下停车场租赁协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁标的物

3.1停车场名称

3.2停车场位置

3.3停车场面积

3.4停车场结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金利息

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3维修费

7.4其他费用

8.甲方权利义务

8.1甲方提供停车场使用权

8.2甲方维护停车场设施

8.3甲方负责停车场安全管理

9.乙方权利义务

9.1乙方支付租金及费用

9.2乙方合理使用停车场

9.3乙方遵守停车场管理规定

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：图书馆

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：停车管理有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁标的物

3.1停车场名称：图书馆地下停车场

3.2停车场位置：位于图书馆地下室

3.3停车场面积：2000平方米

3.4停车场结构：钢筋混凝土结构，共3层

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

5.2租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日至15日。

5.4

租金调整：租赁期内如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可根据双方协商一致的原则进行调整。

6.租金押金

6.1押金金额：乙方应在本合同签订之日起五日内向甲方支付人民币5万元作为租赁押金。

6.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十日内无息退还押金。

6.3押金利息：甲方将按中国人民银行同期存款利率计算并支付乙方押金利息。

7.租赁费用

7.1水电费：乙方应按照实际使用量支付水、电费用，每月15日前向供水、供电部门缴纳。

7.2物业费：乙方应按照甲方指定的收费标准支付物业管理费用。

7.3维修费：租赁期间，因乙方原因造成的停车场设施损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

7.4其他费用：租赁期间产生的其他费用，如消防、安保等，由乙方承担。

8.甲方权利义务

8.1

甲方提供停车场使用权：甲方保证乙方在租赁期限内对停车场拥有合法使用权。

8.2甲方维护停车场设施：甲方负责停车场设施的日常维护和保养，确保设施完好。

8.3甲方负责停车场安全管理：甲方负责制定并执行停车场安全管理制度，确保停车场安全。

9.乙方权利义务

9.1乙方支付租金及费用：乙方应按照合同约定按时支付租金及各项费用。

9.2乙方合理使用停车场：乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。

9.3乙方遵守停车场管理规定：乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得妨碍其他用户的使用。

10.违约责任

10.1乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

10.2甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供停车场使用权或未维护好停车场设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

10.3

违约金的计算与支付：违约金按每日租金的千分之五计算，违约金由违约方支付给守约方。

11.合同解除

1.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期