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房地产施工合同7篇

篇1

甲方（业主）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承包商）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方需进行房地产项目施工，乙方具备相应的施工资质和经验，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下施工合同：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[工程内容]

4.施工面积：[施工面积]平方米

5.承包范围：具体范围详见本合同附件一。

6.承包方式：包工包料。

7.施工工期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

8.工程质量：符合国家相关质量标准。

9.工程价款：本合同项下工程总价款为人民币[工程总价款]元（大写：[工程总价款汉字大写]）。

二、付款方式

1.甲方应按照本合同约定的支付节点向乙方支付相应的工程款。

2.具体支付节点和金额如下：

（1）本合同签订之日起XX日内，甲方支付乙方预付款人民币[预付款金额]元；

（2）乙方完成主体结构施工并通过甲方验收后XX日内，甲方支付乙方进度款人民币[进度款金额]元；

（3）乙方完成全部施工内容并通过甲方验收后XX日内，甲方支付乙方剩余款项人民币[剩余款项金额]元。

3.甲方如未按照约定支付工程款，应按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

三、双方权利和义务

1.甲方应确保施工场地具备施工条件，并负责办理相关手续。

2.甲方应按照本合同约定的支付节点及时支付工程款。

3.乙方应按照本合同约定的施工内容和质量标准进行施工。

4.乙方应确保施工安全，如发生安全事故，责任由乙方自行承担。

5.乙方应按照施工进度及时向甲方提交验收申请，并配合甲方进行验收。

6.乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

7.乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给其他单位或个人。

8.乙方在施工过程中，应妥善保护周边环境和设施，如造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

9.乙方应按照本合同约定完成施工内容，如未能在约定工期内完成施工，应承担相应的违约责任。

10.乙方在施工过程中，应积极配合甲方的工作安排，如因乙方原因导致施工进度受阻，责任由乙方自行承担。

11.甲方有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督，并提出合理的整改意见。

12.甲方有权在施工过程中对乙方的施工人员进行指导和培训。

13.甲方有权在验收时对乙方的施工质量提出异议，并要求乙方进行整改。

14.甲方有权在本合同履行过程中对乙方的违约行为提出索赔。

15.甲方应对乙方的施工质量、进度和安全进行监督，并提出合理的整改意见。如因甲方原因导致施工进度受阻，责任由甲方自行承担。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

16.甲方应积极配合乙方的施工工作，如因甲方原因导致施工无法正常进行，责任由甲方自行承担。

17.甲方应在验收时对乙方的施工质量进行严格把关，并提出合理的验收意见。如因甲方原因导致验收不通过的，责任由甲方自行承担。

18.甲方应在验收通过后及时支付乙方剩余款项，如未按时支付，应承担相应的违约责任。

19.双方应在本合同履行过程中保持密切沟通，如因沟通不畅导致损失的，应由责任方承担相应的责任。

20.在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致损失的，双方应根据实际情况协商解决。

21.本合同所涉及的所有通知、确认和证明等文件均应为书面形式，并加盖双方公章或由双方代表签字确认后方为有效。

22.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

23.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

24.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承