鱼塘承包租赁合同.docVIP

鱼塘承包租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲乙双方在合同中约定的出租方，即鱼塘的所有权人。

1.2乙方：指甲乙双方在合同中约定的承租方，即租赁鱼塘的使用权人。

1.3鱼塘：指甲乙双方在合同中约定的特定水域，位于________________，面积为____亩。

第二章承包租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在租赁期限内，乙方按照甲方的约定用途使用鱼塘，未经甲方书面同意，不得改变鱼塘的用途。

第三章租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：

3.1.1每年支付一次，每次支付租金人民币____元；

3.1.2租金支付时间为每年的__月__日。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证鱼塘符合约定的用途，并保证鱼塘的合法权益；

4.1.2甲方应保证鱼塘的水质达到国家规定的养殖水质标准；

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常养殖活动。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用鱼塘；

4.2.2乙方应按约定的租金及支付方式向甲方支付租金；

4.2.3乙方应合理使用鱼塘，保护生态环境，不得违法排污。

第五章违约责任

5.1若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用鱼塘，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未能按约定的租金及支付方式向甲方支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

5.3双方应遵守国家法律法规，若因一方违法行为导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第六章鱼塘的维护与管理

6.1甲方维护与管理责任：

6.1.1甲方负责鱼塘基础设施的维护与管理，保证鱼塘的正常使用；

6.1.2甲方应定期对鱼塘进行清淤、消毒，保证鱼塘水质符合养殖要求；

6.1.3甲方应负责鱼塘周边环境的绿化与保护，不得破坏鱼塘周边的自然景观和生态环境。

6.2乙方维护与管理责任：

6.2.1乙方应合理使用鱼塘，按照甲方提供的养殖技术规范进行养殖；

6.2.2乙方应负责养殖过程中的日常管理，包括投喂、病害防治等；

6.2.3乙方应采取措施防止鱼塘水质污染，不得擅自排放污染物。

第七章安全生产

7.1甲方安全生产责任：

7.1.1甲方应保证鱼塘设施安全，定期检查维护，防止发生；

7.1.2甲方应提供必要的安全防护设施，如围栏、警示标志等；

7.1.3甲方应制定鱼塘安全生产制度，并向乙方进行安全教育和培训。

7.2乙方安全生产责任：

7.2.1乙方应严格遵守甲方制定的安全生产制度，保证养殖过程安全；

7.2.2乙方应定期检查养殖设备，及时消除安全隐患；

7.2.3乙方在遇到紧急情况时，应及时采取措施，并通知甲方。

第八章保险

8.1甲方保险责任：

8.1.1甲方应为其所有的鱼塘设施投保，包括但不限于财产保险；

8.1.2甲方应保证保险覆盖合同约定的租赁期限。

8.2乙方保险责任：

8.2.1乙方应为其养殖的鱼类投保，包括但不限于养殖保险；

8.2.2乙方应在投保后向甲方提供保险单复印件，以便甲方了解保险情况。

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更：

9.1.1双方同意，合同的任何变更应书面进行，并由双方签字确认；

9.1.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商一致，对合同进行适当变更。

9.2合同解除：

9.2.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同；

9.2.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十章争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议；

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；

10.3双方同意，诉讼费用由败诉方承担；

10.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。

第十一章养殖技术支持与培训

11.1甲方技术支持责任：

11.1.1甲方应向乙方提供养殖所需的技术支持，包括但不限于鱼苗选择、饲料配方、病害防治等；

11.1.2甲方应定期派遣技术人员对乙方的养殖活动进行指导，保证养殖效果。

11.