2025年住房抵押担保借款通用版合同7篇.docx

2025年住房抵押担保借款通用版合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，并愿意以其合法拥有的住房作为抵押物提供担保，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款。为明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额]元的借款。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月计算并支付。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于[房产地址]的住房作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至所有借款本息清偿完毕之日止。

3.抵押物权利限制：在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和金额，按月（或按季）向乙方支付本金和利息。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前通知乙方。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺其提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。

2.乙方有权对甲方的信用状况进行调查和监督。

3.甲方应遵守本合同所有条款，积极履行还款义务。

第五条违约与终止

1.违约情况：如甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息，并对违约行为采取相应的法律措施。

2.合同终止：在借款全部清偿或双方同意终止本合同的情况下，本合同终止。

第六条法律适用与争议解决

1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（贷款人）：[亲笔签名]

日期：[签署日期]

篇2

借款人：_____________[姓名/身份证号等基本信息]

贷款人：_____________[姓名/身份证号等基本信息]

抵押人：_____________[姓名/身份证号等基本信息]

鉴于借款人因购房资金需求向贷款人申请借款，抵押人愿意以其合法拥有的住房作为抵押物提供担保，为明确各方权利义务，达成以下协议条款：

一、借款条款

第一条借款金额：贷款人民币________元（大写_________）。

第二条借款用途：仅限于购房（购买坐落于____________之房产）。

第三条借款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第四条借款利率：年利率为_____%，利息按月结算。

二、抵押条款

第五条抵押物描述：抵押物位于____________的住房，产权明晰，无争议。

第六条抵押期限：自本合同签署之日起至借款人还清全部借款本息止。

第七条抵押物保险：抵押期间，抵押人应对抵押物进行保险，保险费用由抵押人承担。

第八条抵押物处置：如借款人未能按期还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

第九条还款方式：借款人应按照合同约定的期限和金额进行还款，还款方式为________（如等额本息、等额本金等）。

第十条提前还款：借款人如有能力提前还款，需提前通知贷款人并支付相应利息。

第十一条逾期还款：借款人如逾期还款，需支付逾期罚息，并承担违约责任。

四、保证与声明条款

第十二条借款人保证所提供的所有文件资料均为真实、合法、有效。

第十三条抵押人声明抵押物无任何权属纠纷，不存在租赁或其他形式的限制处置情形。

五、违约与争议解决条款

第十四条违约责任：如借款人或抵押人违反本合同任何条款，贷款人有权要求借款人提前偿还全部借款本息，并追究违约责任。

第十五条争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷