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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024武汉住宅租赁合同（含租赁双方信息必威体育官网网址协议）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1租赁方名称

1.1.2法定代表人或负责人姓名

1.1.3联系方式

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称

1.2.2法定代表人或负责人姓名

1.2.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.使用与维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3损坏赔偿

7.装修与改动

7.1装修审批

7.2装修费用承担

7.3装修恢复

8.附属设施使用

8.1附属设施使用规定

8.2附属设施费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.信息必威体育官网网址协议

12.1信息必威体育官网网址内容

12.2信息必威体育官网网址责任

12.3信息必威体育官网网址期限

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1租赁方名称：武汉市房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人或负责人姓名：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2法定代表人或负责人姓名：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：武汉市江汉区路号栋单元室

2.2房屋类型：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋装修情况：精装修

2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付方式为银行转账

4.3欠租处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于一个月租金1%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：与租金同期支付

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方应于合同终止后15日内，凭押金收据到租赁方处办理退还手续

5.4押金退还时间：租赁期满后30日内

6.使用与维护责任

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护和维修责任由承租方承担，重大维修由租赁方负责

6.3损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.装修与改动

7.1装修审批：承租方如需对房屋进行装修或改动，应事先书面通知租赁方，并取得租赁方同意

7.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，如需恢复原状，应由承租方负责

7.3装修恢复：租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋恢复至租赁前的状态

8.附属设施使用

8.1附属设施使用规定：承租方有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于电梯、走廊、楼梯等公共区域，使用时应遵守物业管理规定，不得损坏或滥用

8.2附属设施费用承担：除合同另有约定外，附属设施的使用费用由承租方承担

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、违反物业管理规定、损坏房屋等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

10.合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于房屋无法使用、合同约定的解除条件成就、双方协商一致等

10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后生效

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：无

12.信息必威体育官网网址协议

12.1信息必威体育官网网址内容：包括但不