商铺及附属设施合并租赁合同6篇.docx

商铺及附属设施合并租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺及附属设施事宜，达成如下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺及附属设施出租给乙方，乙方同意承租该商铺及附属设施。具体租赁物包括：商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米；附属设施包括XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，并在返还时保证租赁物的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金标准根据市场情况和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，支付时间为每个季度的第XX天。乙方可以将租金直接汇入甲方指定的银行账户或交给甲方指定的收款人员。

四、押金与保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏租赁物，不拖欠租金等费用。租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

2.保证金：乙方在签订合同时还需向甲方交纳保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内不擅自改变租赁物的用途，不擅自拆除、损坏租赁物的结构等。租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方在租赁期内对租赁物的使用和管理情况，有权要求乙方遵守合同约定，按时支付租金和保证金等费用。甲方在发现乙方违反合同规定时，有权要求乙方限期改正或解除合同。

2.甲方义务：甲方应保证出租的商铺及附属设施具备正常使用条件，不危及承租人的安全使用。甲方应积极配合乙方办理相关手续，协助解决乙方在租赁期内遇到的问题。

3.乙方权利：乙方在租赁期内有权对租赁物进行使用和管理，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。乙方在发现租赁物存在问题时，有权要求甲方进行修缮或保养。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金和保证金等费用，保证租赁物的良好状态（合理损耗除外）。乙方在租赁期内不得擅自拆除、损坏租赁物的结构或设施。

六、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按时交付租赁物或未能履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.乙方违约：如果乙方未能按时支付租金或未能履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止合同。一方未经对方同意擅自终止合同的，应承担相应的违约责任。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同并要求对方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行公证或其他证明手续，相关费用由需要方承担。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺及附属设施事宜，达成如下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺及附属设施出租给乙方，具体包括：

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：[商铺面积]

3.附属设施：[附属设施列表]

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺及附属设施返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额根据市场情况和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第[支付日期号]天。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、商铺及附属设施的使用与维护

1.使用：乙方应合理使用商铺及附属