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公寓承租转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

公寓承租转让合同

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

联系方式：（联系方式）

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

联系方式：（联系方式）

鉴于：

1.出租方拥有位于（地址）的公寓（以下简称“标的物”）的所有权及使用权；

2.承租方有意承租上述标的物；

3.双方经友好协商，就标的物的承租转让事宜达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.标的物为位于（地址）的公寓，具体面积为（面积）平方米，房产证号为（房产证号）。

2.租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁结束日期）止，共计（租赁期限）年。

二、租金及支付方式

1.本合同标的物的租金为每月（租金金额）元，共计（租金总额）元。

2.乙方应于每月（租金支付日期）前支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（滞纳金比例）。

3.租赁期满后，如乙方续租，租金调整事宜另行协商。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金（押金金额）元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金，但扣除乙方应支付的费用及违约金。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于（交付日期）前将标的物交付乙方使用。

2.乙方在租赁期内应合理使用标的物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法建设。

3.乙方在使用标的物过程中，如发生损害，应承担赔偿责任。

五、维修及保养

1.标的物的日常维修及保养费用由乙方承担。

2.标的物的重大维修及保养费用，经双方协商一致后，由双方共同承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（违约金比例）。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的（违约金比例）。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

出租方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓承租转让合同

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

联系方式：（联系方式）

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

联系方式：（联系方式）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系方式：（联系方式）

鉴于：

1.出租方拥有位于（地址）的公寓（以下简称“标的物”）的所有权及使用权；

2.承租方有意承租上述标的物；

3.担保方同意为承租方的租赁行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的物的承租转让事宜达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.标的物为位于（地址）的公寓，具体面积为（面积）平方米，房产证号为（房产证号）。

2.租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁结束日期）止，共计（租赁期限）年。

二、租金及支付方式

1.本合同标的物的租金为每月（租金金额）元，共计（租金总额）元。

2.乙方应于每月（租金支付日期）前支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（滞纳金比例）。

3.租赁期满后，如乙方续租，租金调整事宜另行协商。

三、担保方责任

1.担保方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。

2.如承租方未按时支付租金，担保方应在接到甲方书面通知后（通知期限）内代为支付。

3.担保方保证其提供的担保能力充足，并能独立承担因担保而产生的全部责任。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金（押金金额）元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金，但扣除乙方应支付的费用及违约金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于（交付日期）前将标的物交付乙方使用。

2.乙方在租赁期内应合理使用标的物，不得擅自改变房屋结构、用