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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规房屋出租合同范本：押金退还流程详细说明

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方姓名

1.2出租方身份证号码

1.3出租方联系方式

1.4承租方姓名

1.5承租方身份证号码

1.6承租方联系方式

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

5.5押金退还时间

5.6押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

6.4房屋装修规定

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修通知

7.4维修期限

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租收益分配

8.4转借条件

8.5转借手续

9.房屋退租及违约责任

9.1退租条件

9.2退租通知

9.3退租费用

9.4违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

12.3合同解除日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1房屋租赁合同附件一

14.2房屋租赁合同附件二

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方姓名：

1.2出租方身份证号码：11010119900307

1.3出租方联系方式1.4承租方姓名：

1.5承租方身份证号码1.6承租方联系方式2.房屋的基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋户型：两室一厅

2.4房屋装修情况：精装修

2.5房屋配套设施：空调、洗衣机、冰箱、热水器、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币6000元

4.2支付方式：每月一付，于每月的1日前支付

4.3付款日期：每月1日

4.4逾期付款：逾期未付款，每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币6000元

5.2押金支付方式：租赁合同签订当日支付

5.3押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且租赁保证金账户内无欠款

5.4押金退还流程：

5.4.1承租方在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金申请

5.4.2出租方在收到退还押金申请后七个工作日内对房屋进行检查

5.4.3房屋检查无损坏，出租方在五个工作日内退还押金

5.4.4若房屋有损坏或欠款，出租方有权扣除相应费用后退还剩余押金

5.5押金退还时间：租赁期满后的十个工作日内

5.6押金退还方式：原支付方式退还

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及维修责任由承租方承担

6.3房屋禁止行为：禁止在房屋内进行噪音扰民、破坏房屋结构、违法活动等

6.4房屋装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋

8.2转租手续：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并提供转租人的身份证明等相关资料

8.3转租收益分配：转租收益的分配按双方协商的比例执行

8.4转借条件：承租方需经出租方书面同意后方可转借房屋

8.5转借手续：转借房屋时，承租方应书面通知出租方，并确保转借人的身份合法

9.房屋退租及违约责任

9.1退租条件：租赁期满或双方协商一致，承租方可